Appartement Adamshofstraat 71H, Rotterdam-Kralingen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Adamshofstraat in de wijk Kralingen-West in Rotterdam. De woning biedt 105 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers en is gesitueerd op de derde verdieping van een in 2014 opgeleverd gebouw. Met een energielabel A voldoet de woning aan de moderne energiezuinigheidsnormen. Het appartement wordt aangeboden in de vrije sector en is inclusief een parkeerplaats in de huurprijs. De combinatie van royale ruimte, een recent bouwjaar en een groene, goed bereikbare woonomgeving maakt dit een complete woning in Rotterdam.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 46 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De aangrenzende keuken beslaat circa 7 m² en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 11 m², die flexibiliteit bieden voor een huishouden of een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten, die worden geschat op circa €55,19 per maand, en de parkeerplaats is inbegrepen bij de genoemde huurprijs.

Kralingen-West biedt een gevarieerd winkelaanbod, met lokale boetieks, speciaalzaken en grotere winkelketens. De Vlietlaan, Oudedijk en Lusthofstraat zijn populaire winkelstraten met een breed scala aan winkels, van mode tot delicatessen. De wijk beschikt tevens over cafés, restaurants en bars voor dagelijkse ontspanning. Nabij ligt het Kralingse Bos, het grootste stadspark van Rotterdam, dat ruimte biedt voor frisse lucht en recreatie. Rondom de Kralingse Plas zijn zeilen, joggen en fietsen populaire activiteiten, en Restaurant De Tuin Van De Vier Windstreken biedt een terras met uitzicht over het water.

Het openbaar vervoer in de omgeving is goed geregeld, met tram-, metro- en busverbindingen die toegang bieden tot omliggende wijken en het stadscentrum. Dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, dokter, school, sportschool, winkels en ziekenhuis zijn binnen handbereik van het appartement. Voor de huur gelden inkomenseisen: een geregistreerd jaarinkomen van minimaal €75.000 geldt voor een eenpersoonshuishouden, en €96.000 geldt voor een huishouden van twee of meer personen. Een garantsteller wordt niet geaccepteerd en de woning is niet bedoeld voor studenten. Huurders die een sociale huurovereenkomst bij Woonstad Rotterdam of een huurovereenkomst bij Stadswonen Rotterdam beëindigen, krijgen voorrang op deze woning.