Appartement 's-Gravendijkwal 73J, Rotterdam - Te Huur

Dit driestar appartement maakt deel uit van een verzameling van negen luxe lofts gelegen in een voormalig schoolgebouw in de wijk Middelland in Rotterdam. Het pand is gelegen aan de 's-Gravendijkwal, een goed verbonden straat op loopafstand van het stadscentrum. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten voor dagelijkse boodschappen, eigentijdse winkels, restaurants en cafés. Bekende Rotterdamse bezienswaardigheden zoals de Euromast zijn ook te voet bereikbaar. Verschillende bus- en tramhaltes bevinden zich in de buurt, wat zorgt voor handige openbaar vervoersverbindingen door de hele stad.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een luxe PVC-vloer, terwijl de bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking. De bovenverdieping is te bereiken via een trap vanuit de hal. Het pand is voorzien van twee badkamers, elk uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, spiegelwand, ruime douchecabine met glazen douchedeur en een toilet. Een eigen berging is ook bij het appartement inbegrepen.

De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt circa 92 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het gebouw is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam, evenals een zonneterras op het terrein. Het gebouw maakt gebruik van een specifieke bewonersapplicatie die bedoeld is voor bewoners om contact te leggen, onderhoudsverzoeken te melden en updates te ontvangen over gebouwactiviteiten. Huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement en huren met een garantsteller is niet mogelijk.

De maandelijkse huurprijs is opgebouwd uit een kale huurprijs met aparte servicekosten en een voorschot voor elektriciteit, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van werkelijk verbruik. Een borg ter hoogte van één maand kale huurprijs is vereist. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een initiële periode van twaalf maanden, waarna deze maandelijks opzegbaar is met een opzegtermijn van één maand. De getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van het specifieke appartement. Huurders moeten voldoen aan inkomensrichtlijnen, met een bruto maandsalaris van ten minste drie keer de huurprijs.