Appartement Oliemolen 118, Roosendaal - Te Huur

Oliemolen 118 is een appartement op de begane grond gelegen in de historische wijk Centrum-Oud in Roosendaal. Het gebouw dateert uit 1985 en het appartement beschikt over energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning. De woonkamer biedt 31 m² vloeroppervlak, aangevuld met een aparte slaapkamer van 12 m². De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en een huurverlaging kan mogelijk zijn. Met zijn centrale ligging en praktische gelijkvloerse indeling is dit appartement geschikt voor wie een woning in het hart van de stad zoekt.

Toegang tot het appartement is op straatniveau, dus een lift is niet nodig en het gebouw zelf is geclassificeerd als een appartement zonder lift. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een gecombineerde woon- en kookruimte ontstaat. De slaapkamer biedt een privéruimte gescheiden van de leefruimtes. Er is geen zolder en in plaats van een balkon beschikt het appartement over een eigen tuin. Een berging biedt extra ruimte voor spullen. De tuin biedt een privébuitenruimte in de omgeving van het stadscentrum.

De locatie is een van de belangrijkste kenmerken van deze woning. Oliemolen ligt in het oude centrum van Roosendaal, op loopafstand van het treinstation, scholen en de bioscoop. De Oude Markt, met zijn cafés en restaurants, is ook vlakbij en tijdens de zomermaanden zijn er buitenterrassen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en andere centrumfaciliteiten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De wijk combineert historische omgevingen met het gemak van stedelijk wonen. Hierdoor kunnen de meeste dagelijkse boodschappen zonder auto worden gedaan.

Een aantal praktische punten is van toepassing op dit appartement. Parkeren in de omliggende straten is betaald en een parkeervergunning kan worden aangevraagd via Parkeerbeheer. Alwel heeft specifieke regels met betrekking tot de opslag van scootmobielen, dus toekomstige huurders die er een gebruiken, moeten naar de plaatsingsmogelijkheden informeren voordat ze de woning accepteren. Een intakegesprek maakt deel uit van de definitieve toewijzingsprocedure. De basishuurprijs is €925,98 per maand, met servicekosten van €9,15, wat de totale maandhuur op €935,13 brengt. Er wordt een eenmalige administratievergoeding van €25,00 in rekening gebracht bij de eerste huurnota.