1 / 32

Te huur

Vrijstaande woning Wredehof, Rohel - Te huur

8507 CN (Rohel - Fryslân)

68 m²€ 16,18/m² per maand1 kamerEnergielabel C

€ 1.100/ maand + € 100 servicekosten

Over deze huurwoning in Rohel

Gemeubileerde vrijstaande woning met privétuin en slaapvide in Rohel

Deze vrijstaande, volledig gemeubileerde woning aan de Wredehof 37 in Rohel biedt ongeveer 68 m² woonoppervlak in een open gebied. De woning is gebouwd in 2004, verkeert in goede staat en heeft energielabel C. De indeling omvat een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, een badkamer en een slaapvide op de bovenverdieping die als slaapkamer dient. Openslaande deuren in de woonkamer leiden direct naar het terras, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief een zithoek en eettafel.

De woonkamer profiteert van ramen aan meerdere zijden, wat de hele dag door voor veel natuurlijk licht zorgt. Het is ingericht met een comfortabele zithoek en een eettafel met stoelen, waardoor het direct klaar is voor gebruik. De aangrenzende keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelvriescombinatie, samen met voldoende opbergkasten en een eenhendelmengkraan. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel.

Een trap leidt naar de gezellige slaapvide, die een tweepersoonsbed en bergruimte bevat. Een tweede toilet bevindt zich op deze bovenverdieping, wat zorgt voor extra dagelijks gemak. Buiten is de woning omgeven door een privétuin van ongeveer 64 m², die grotendeels bestraat is en bereikbaar via een achterom. Een vrijstaande houten berging biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt niet over een garage of privéparkeerplaats.

De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde contractduur met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand exclusief gas, water, elektriciteit, internet en televisie, met servicekosten van €100 en een waarborgsom van €1.200. De inkomenseis is €3.000 bruto per maand en er zijn maximaal twee bewoners toegestaan. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Rohel is gelegen in een rustig, open gebied en biedt een vredige woonomgeving voor wie op zoek is naar een gemeubileerde woning met eigen buitenruimte.

Geregistreerd energielabel

Wredehof 37, 8507 CN

Geldig

Geregistreerd: 4 nov 2024
Geldig tot: 4 nov 2034

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.100,00

Servicekosten

€ 100,00

Beschikbaar vanaf

1 december 2026

Borgsom

€ 1.200,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Goed

Buitenzijde

Tuin

Terras

Beschrijving tuin

Private, mostly paved garden with rear entrance and a detached wooden storage shed

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Huisdieren toegestaan

Nee

Maximaal aantal huurders

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2004

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

CV-ketel

Douche

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Kookplaattype

Gas

Energiebron

Gas

Apparaten

Oven

Koelkast

Vriezer

Locatie & omgeving in Rohel

Vergelijkbare appartementen te huur in Rohel

Gemeubileerd huis De Bongerd 32A, Rohel - Te Huur

Ten Cate Vastgoedbeheer

8507 CL · Rohel

€ 800/ maand

39 m²3 kamersGemeubileerd

Tussenwoning Iepensteinlaan 44, Joure - Te Huur

Accolade Makelaars

8501 KN · Joure

€ 800/ maand

58 m²3 kamersKaal

Seniorenappartement Mounekamp 40, Joure - Te Huur

Accolade Makelaars

8501 BN · Joure

€ 851/ maand

51 m²3 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.