Appartement Sint Christoffelstraat, Roermond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Sint Christoffelstraat, in het hart van het bruisende centrum van Roermond. De binnenstad biedt het hele jaar door levendigheid, met evenementen, een rijk cultuuraanbod en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich om de hoek, terwijl de belangrijkste winkelstraat direct tegenover het pand ligt. Voor een avondje uit zijn er talloze restaurants en cafés met uitnodigende terrassen te vinden op de Markt, het Munsterplein, het Stationsplein en de Roerkade. Het populaire Designer Outlet Roermond ligt op slechts vijf minuten loopafstand.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is volledig vernieuwd, wat een moderne basis biedt die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het grote werk is al gedaan; alleen een vloer moet nog worden gelegd en de muren geschilderd. De woonruimte van circa 65 m² bestaat uit een royale woonkamer met open keuken, waar wonen en koken op natuurlijke wijze samenkomen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een combi-oven met magnetronfunctie. Een kast in de hal herbergt de technische installaties en de meterkast bevindt zich bij de ingang. Daarnaast is er een aparte berging op de tweede verdieping, ideaal voor het stallen van een fiets en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, van waaruit het ruime dakterras van circa 16 m² bereikbaar is. Het terras biedt uitzicht op de Munsterkerk en zorgt voor een aangename buitenruimte tijdens de zomermaanden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, een designradiator en eigentijds badkamermeubel. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer. In totaal omvat de indeling twee kamers met één slaapkamer en een apart toilet.

Duurzaamheid is goed aangepakt in dit pand. Dankzij zonnepanelen en een warmtepomp worden energie en verwarming op een energiezuinige manier geleverd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Het appartement heeft energielabel A3 en is voorzien van HR-beglazing en volledige isolatie, terwijl het oorspronkelijke pand uit 1975 stamt. De huurprijs bedraagt €1.135 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met servicekosten van €50 per maand en een borg gelijk aan één maandhuur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van twaalf maanden, en een aantoonbaar netto maandinkomen van ten minste drie keer de huur is vereist. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De bereikbaarheid is uitstekend: de N280 richting Weert en de Duitse grens is dichtbij, en de snelwegen A2 en A73 zijn binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar.