Appartement Sint Christoffelstraat 1-P, Roermond - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Sint Christoffelstraat, midden in het bruisende stadscentrum van Roermond. De binnenstad biedt het hele jaar door volop levendigheid, met een gevarieerde evenementenkalender, een rijk cultuuraanbod en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich om de hoek, terwijl de belangrijkste winkelstraat direct tegenover het gebouw ligt. Voor een avondje uit hoeft u niet ver te reizen, want talloze restaurants en cafés met sfeervolle terrassen zijn te vinden op de Markt, het Munsterplein, het Stationsplein en de Roerkade. Daarnaast ligt het populaire Designer Outlet Roermond op slechts vijf minuten loopafstand.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is volledig vernieuwd, waardoor een moderne basis is ontstaan die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het voornaamste werk is reeds uitgevoerd; er hoeft alleen nog een vloer te worden gelegd en de wanden te worden geschilderd. Met een woonoppervlakte van circa 59 m² bestaat de indeling uit twee kamers, waaronder één slaapkamer. De royale woonkamer met open keuken vormt een aangename ruimte waar wonen en koken op natuurlijke wijze samenkomen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een combi-oven met magnetronfunctie. Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras van circa 17 m² bereikbaar, dat uitzicht biedt op de Munsterkerk.

Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, zeer geschikt voor een rustige nachtrust. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een designradiator en een eigentijds wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer. In de hal bevindt zich een kast met de technische installaties, terwijl de meterkast bij de entree is geplaatst. Daarnaast is er een aparte berging op de tweede verdieping beschikbaar, ideaal voor het stallen van een fiets en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Duurzaamheid is in dit appartement goed geregeld. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp worden de energievraag en verwarming op een energiezuinige manier voorzien, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en helpt de energiekosten te beperken. De woning beschikt over een A3 energielabel, HR-beglazing en volledige isolatie, en het gebouw dateert uit 1975. De ligging in het centrum van Roermond biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid: de N280 richting Weert en de Duitse grens is nabij, terwijl de A2 richting Eindhoven en de A73 richting Nijmegen en Maastricht binnen circa tien minuten met de auto te bereiken zijn. De huurprijs bedraagt €1.075 per maand exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van €50 per maand. De huurvoorwaarden omvatten een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale periode van twaalf maanden, een waarborgsom gelijk aan één maand huur, een inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur en een beleid waarbij roken en huisdieren niet zijn toegestaan.