Appartement Sint Christoffelstraat, Roermond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Sint Christoffelstraat, in het hart van het bruisende stadscentrum van Roermond. De binnenstad biedt het hele jaar door activiteit, met een rijk cultureel programma, regelmatige evenementen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich om de hoek, terwijl de belangrijkste winkelstraat direct tegenover het gebouw ligt. De Markt, het Munsterplein, het Stationsplein en de Roerkade zijn allemaal vlakbij en bieden een ruime keuze aan restaurants en cafés met terrassen. De Designer Outlet Roermond ligt op ongeveer vijf minuten lopen en het station is eveneens te voet bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig vernieuwd, wat een moderne basis biedt die naar eigen wens kan worden ingericht. Het belangrijkste werk is al uitgevoerd; alleen de afwerking, zoals het leggen van een vloer en het schilderen van de muren, moet door de bewoner nog worden gedaan. De woonkamer is voorzien van een open keuken, waardoor een gecombineerde ruimte ontstaat waar koken en het dagelijks leven op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een combi-oven met magnetronfunctie. Vanuit de woonkamer kijkt een balkon van ongeveer vier vierkante meter uit op de Sint Christoffelstraat.

Het appartement heeft één comfortabele slaapkamer, wat resulteert in een tweekamerindeling met ongeveer 65 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over één verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, een designradiator en eigentijds badkamermeubel. Een separaat toilet is ook aanwezig. In de hal bevindt zich een kast met wasmachineaansluitingen en technische installaties, evenals de meterkast. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de tweede verdieping, geschikt voor het stallen van fietsen en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Het pand presteert sterk op het gebied van duurzaamheid en heeft een A3 energielabel. Zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor energie en verwarming op een energiezuinige manier, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere maandelijkse energiekosten. Het gebouw is gebouwd in 1975 en is voorzien van HR-glas en volledige isolatie. De huurprijs bedraagt € 1.095 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met servicekosten van € 50 per maand. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van twaalf maanden, en de borgsom staat gelijk aan één maand huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.