Tiny House Schout Kellenerstraat, Roermond - Te Huur

Deze moderne tussenwoning (tiny house) is gelegen aan de Schout Kellenerstraat in de wijk Maasniel in Roermond. De woning is gebouwd in 2024 en maakt deel uit van een kleinschalig woonhofje met een gedeelde groene binnentuin. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² is de woning efficiënt ingedeeld en beschikt deze over twee slaapkamers en een privétuin. Het is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en heeft energielabel A++++. De basishuurprijs bedraagt €713,01 per maand, met servicekosten van €28,17 en bijkomende kosten van €70,64, wat resulteert in een totale maandhuur van €811,82.

De begane grond bestaat uit een entreehal met een toilet en een fonteintje, een open keuken en een woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte op dit niveau. De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 5 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een technische bergruimte met een aansluiting voor een wasmachine.

Buiten beschikt de woning over een eigen omheinde tuin met terras en een poort, wat een privé buitenruimte op de begane grond biedt. Hoewel de woning geen balkon heeft, komt de woonkamer direct uit op de tuin. Een eigen berging biedt extra ruimte voor fietsen of huishoudelijke artikelen. De woning is energiezuinig en goed geïsoleerd. Het is uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp, een warmteterugwinningsventilatiesysteem en zonnepanelen. Als gasloze woning zijn zowel verwarming als koken volledig elektrisch geregeld.

De woning is gelegen in Maasniel, een woonwijk in de gemeente Roermond, in de provincie Limburg. De woning bevindt zich in een kleinschalige hofjesontwikkeling waar de huizen rondom een gemeenschappelijke groene binnentuin zijn gesitueerd. De combinatie van het bouwjaar 2024, het A++++ energielabel en de duurzame installaties weerspiegelt een hedendaagse standaard van energie-efficiëntie. De twee slaapkamers, privétuin en eigen berging maken de indeling geschikt voor een compact huishouden. Over het geheel genomen combineert de woning een bescheiden voetafdruk met moderne bouwtechnologie in een onlangs voltooide buurtomgeving.