Appartement Schoenmakersstraat 15 A, Roermond - Te huur

Dit onlangs gerenoveerde, gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex Schoenmakersstraat 15 in de historische binnenstad van Roermond. Het pand dateert uit 1863, terwijl het appartement zelf volledig is gemoderniseerd en instapklaar wordt aangeboden met volledige inrichting en stoffering. Het complex bestaat uit drie appartementen samen met een winkelruimte op straatniveau. Met een woonoppervlakte van 49 vierkante meter, drie kamers en een lichte laminaatvloer door het hele huis, biedt de woning een compacte maar comfortabele indeling. Het appartement heeft energielabel A, ondersteund door volledige isolatie, dubbele beglazing en een cv-ketel voor zowel verwarming als warm water.

De indeling bestaat uit een entree, een lichte woonkamer van circa 18 vierkante meter en twee slaapkamers van ongeveer 7 en 13 vierkante meter. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wandcloset en een vaste wastafel. Extra kenmerken zijn een intercomsysteem, rolgordijnen en een internetaansluiting. Aangezien het appartement volledig is gemeubileerd, zijn alleen persoonlijke bezittingen nodig om in te trekken.

Buitenruimte wordt geboden door een dakterras van 15 vierkante meter op het westen, uitkijkend op de gezellige winkelstraat nabij de markt. De locatie combineert een rustige weg en beschutte ligging met alle voordelen van het stadscentrum, waaronder het eeuwenoude stadhuis, het marktplein en talloze terrassen en restaurants. Winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, met het treinstation van Roermond op ongeveer 900 meter afstand en verschillende bushaltes in de directe omgeving. Scholen, groene ruimtes zoals het Munsterpark en Het Groene Park, en diverse sportfaciliteiten zijn ook vlakbij.

De huurvoorwaarden omvatten een onbepaald contract met een minimale periode van 12 maanden en een huurprijs van €1.100 per maand exclusief nutsvoorzieningen, aangevuld met servicekosten van €450. Gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Er geldt een borg van €3.700, samen met een bruto inkomenseis van €4.500. Het appartement is geschikt voor maximaal twee bewoners, terwijl roken en huisdieren niet zijn toegestaan. Parkeren is niet beschikbaar bij de woning en er is geen aparte berging. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in het hart van de oude binnenstad van Roermond.