Eengezinswoning Hofstraat 8, Rijnsburg - Te huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Hofstraat in de oude kern van Rijnsburg, een dorp in de gemeente Katwijk nabij Leiden en de Noordzeekust. De woning dateert uit 1920 en is geheel gelijkvloers. Door de ligging bevinden het dorpscentrum, de Hoftuin en de Remise zich op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met twee slaapkamers en een tuin is de woning geschikt voor een klein gezin of een huishouden dat op zoek is naar een huis met buitenruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt €713,02, aangevuld met €7,56 aan servicekosten, wat de totale huurprijs op €720,58 per maand brengt. De woning is naar verwachting beschikbaar vanaf 9 november 2026, hoewel deze datum onder voorbehoud is.

De indeling omvat een woonkamer van circa 23 vierkante meter. De keuken is gesloten en afgescheiden van het woongedeelte, passend bij het karakter van een woning uit deze bouwperiode. Twee slaapkamers, elk van ongeveer 10 vierkante meter, bieden ruimte als slaapvertrekken voor meerdere gezinsleden. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra opslag- of bergruimte. Naast de tuin beschikt de woning over een eigen berging. De woning heeft geen balkon, maar de tuin voorziet in de buitenruimte.

De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel. De woning beschikt over energielabel E, met een energie-index van 2,23. Volgens de verstrekte informatie start in het voorjaar van 2027 een verduurzamingsproject in deze wijk, gericht op het verbeteren van de energieprestaties van de woningen in het gebied. De woning is aangemerkt als een reguliere huurwoning binnen het toewijzingssysteem.

De Hofstraat ligt in het oudere deel van Rijnsburg, een woonwijk die zich kenmerkt door de nabijheid van het dorpscentrum. De Hoftuin en de Remise liggen in de buurt, waardoor winkels en dagelijkse gemakken op loopafstand bereikbaar zijn. Rijnsburg maakt deel uit van de gemeente Katwijk, met Leiden en de kust in de ruimere omgeving. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, een tuin en een berging op een centrale dorpslocatie bepaalt het karakter van deze woning. Er is een plattegrond van de woning beschikbaar, die verder inzicht geeft in de indeling van de kamers. De oplevering van de woning geschiedt onder voorbehoud.