Twee-onder-een-kapwoning Nieuwe Veenendaalseweg, Rhenen - Te Huur

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapgezinswoning is gelegen aan de Nieuwe Veenendaalseweg in de wijk Domineesberg in Rhenen. Gebouwd in 1933, staat de woning op een ruim perceel van 234 m² en biedt een totaal woonoppervlak van 121 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het huis wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een klassieke bouwstijl met een samengesteld pannendak. Met vier slaapkamers, twee werkruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een complete badkamer biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor een thuiskantoor. De begane grond verwelkomt bewoners via een ruime hal met apart toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraatvloer met vloerverwarming en profiteert van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een open luxe keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die ook als werkruimte kan dienen. De bovenverdiepingen bieden plaats aan vier slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers met goede afmetingen en voldoende natuurlijk licht, evenals een badkamer in lichte tinten, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ventilatieraam. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt, compleet met een ingebouwde kast waarin de onlangs vernieuwde cv-ketel is geplaatst. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de verhuurder en is voorzien van vloerisolatie met energielabel F. De achtertuin op het westen meet 58 m² en biedt een aangename buitenruimte geschikt voor een terras of speelplaats. De tuin is via de achterzijde bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging van 11 m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De locatie combineert een rustige woonomgeving met nabijheid van dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Rhenen. Natuurgebieden zoals de Rhenense bossen, het Nederrijngebied en de natuurreservaten Kwintelooyen en de Blauwe Kamer liggen in de buurt. De bereikbaarheid is gunstig via de snelwegen A12 en A15, het lokale treinstation en per fiets, waarbij de naburige steden Veenendaal en Wageningen binnen 10 km liggen.