Appartement Windvang 4-E, Reusel - Te Huur

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'De Patrijspoort' aan de Windvang in Reusel, gebouwd in 2024. Het appartement biedt 74 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een modern afwerkingsniveau en een ruim overdekt balkon aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij de liftinstallatie in het complex is het appartement ook geschikt voor senioren en mensen met een beperkte mobiliteit. Elke unit is uitgerust met een individuele warmtepomp en, in combinatie met volledige isolatie en HR++ beglazing, behalen de woningen in dit complex het zeer energiezuinige energielabel A+++.

De toegang begint bij de centrale entree aan de achterzijde van het gebouw, die is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. Van daaruit bieden zowel de lift als de trap toegang tot de appartementen en het souterrain. Binnen bevat een ruime hal een uitgebreide meterkast met tien groepen, één kookgroep en drie aardlekschakelaars, evenals een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en bieden royale afmetingen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, afvoergoot en thermostaatkraan, samen met een wastafel.

De woonkamer is voorzien van het video-intercomsysteem en opent via openslaande deuren naar het grote overdekte balkon aan de achterzijde. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een technische ruimte herbergt de warmtepomp, de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-unit en voldoende bergruimte. Het appartement is volledig afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren. Vloerverwarming zorgt voor warmte in de winter en koeling in de zomer, waarbij een Remeha elektrische warmtepomp zorgt voor gasloze verwarming en warm water, wat resulteert in lage energiekosten.

Extern biedt het complex een privéparkeerplaats op eigen terrein achter het gebouw. In het souterrain, bereikbaar via zowel trap als lift, beschikt het appartement over een zeer ruime privéberging van 10 m². Het gebouw is volledig geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en het platte dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking. De locatie ligt aan de rand van het dorp, omgeven door volwassen groen en op korte afstand van uitvalswegen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.488, inclusief servicekosten van €180,45 per maand, met een eenmalige borgsom van €1.500 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; de aanvaardingsdatum is 1 december 2026, in overleg.