Appartement Molenstraat, Oss - Te Huur

Dit appartement aan de Molenstraat 6-A is gelegen in het Walkwartier, in het centrum van Oss, en wordt aangeboden in de vrije sector. De woning is een nieuwbouw die in 2024 is opgeleverd en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een woonkamer van 43 m², wat een goed verdeelde indeling biedt voor een huishouden van meerdere personen. Met een energielabel A++ is de woning zeer energiezuinig en volledig gasloos, waarbij zowel verwarming als koken elektrisch geschieden.

De woonkamer van 43 m² vormt de centrale ruimte van het appartement en sluit aan op een open keuken. Er zijn drie slaapkamers beschikbaar van respectievelijk 14 m², 13 m² en 19 m², die flexibele ruimte bieden om te slapen, werken of voor ander gebruik. Het appartement beschikt over een loggia voor een privé buitenruimte en bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk dakterras. Een privéberging in de parkeerkelder is inbegrepen en een parkeerplaats kan voor € 57,50 per maand worden gehuurd in de parkeergarage onder het complex. Een digitale conciërgedienst maakt deel uit van de voorzieningen van het gebouw.

Omdat de woning volledig gasloos is, wordt een energiecontract voor warm water en verwarming rechtstreeks met Vaanster afgesloten. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de servicekosten en bedragen circa € 150 per maand. De kale huurprijs is € 1.500,00 per maand, met servicekosten van € 37,00, waardoor de totale huurprijs op € 1.537,00 uitkomt. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst wordt een eenmalige administratiekosten van € 25,00 in rekening gebracht. Aangezien de huurprijs boven de sociale huurgrens ligt, is het aanvragen van huurtoeslag voor deze woning niet mogelijk.

De locatie in het Walkwartier brengt onderwijs, cultuur, horeca en winkels onder één dak samen, met het treinstation op loopafstand van het appartement. De woning bevat een aantal door de huurder toegevoegde upgrades die niet in de huurprijs zijn opgenomen: een douchecabine van gehard glas, een luxe keuken met verlengd werkblad, luxe deurbeslag in de gehele woning en een designradiator in de badkamer. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze upgrades; indien een onderdeel wordt vervangen, zal BrabantWonen dit herstellen naar het standaardniveau.