Gemeubileerde woning Oosteinde, Oostwoud - Te huur

Deze gemeubileerde eengezinswoning aan Oosteinde 32-A in Oostwoud biedt 243 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. De woning, een voormalige pastorie uit 1860, is direct aan het water gelegen en staat op een perceel van circa 860 m². Het betreft een tussenwoning met tuin en een eigen parkeerplaats op het terrein. Inschrijving op dit adres is toegestaan. De woning combineert zijn historische oorsprong met een praktisch en volledig gemeubileerd interieur.

De indeling omvat een ruime keuken en twee woonkamers, beide voorzien van een open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, terwijl de zolderverdieping twee extra kamers biedt, wat het totaal op zes slaapkamers brengt. Het huis beschikt over twee badkamers, één uitgerust met een douche en één met een ligbad, evenals drie aparte toiletten. Met een woonvolume van 705 m³ biedt de woning volop ruimte over de drie niveaus. De kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden als slaapkamers, werkruimtes of logeerkamers.

De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, gaskookplaat, wasmachine en droger. Een televisie is eveneens aanwezig. Extra voorzieningen zijn onder andere een open haard en een sauna; de woning beschikt niet over zonnepanelen. Het object heeft energielabel D. Parkeren kan gemakkelijk op het eigen terrein.

De maandhuur bedraagt €1.900, exclusief nutsvoorzieningen, waarbij geen servicekosten in rekening worden gebracht. De borgsom is €3.800 en er zijn geen makelaarskosten van toepassing. De huurovereenkomst is een tijdelijke huurovereenkomst op basis van de Leegstandwet (Model D), met een minimale huurperiode van zes maanden; daarna kan de huurder opzeggen met één volledige maand opzegtermijn, terwijl voor de verhuurder een opzegtermijn van minimaal drie maanden geldt. Er mogen maximaal twee volwassen huurders in de woning wonen; kinderen zijn welkom en honden en katten zijn in overleg toegestaan. Aanvragen van studenten worden niet geaccepteerd en het delen van de woning met mensen die geen gezin of koppel vormen is niet toegestaan. Aanvragen van werknemers, zelfstandigen, gepensioneerden en kandidaten met een garantsteller worden in overweging genomen; bij de financiële toetsing wordt rekening gehouden met de volledige gezinssituatie, inclusief spaargeld en belastingvoordelen, waarbij het inkomen van de tweede aanvrager volledig wordt meegerekend.