Woning Zwaluwlaan 21, Oostvoorne - Te Huur

Zwaluwlaan 21 is een nieuwbouw eengezinswoning gelegen in de wijk Zwaluwhof in Oostvoorne, een kleinschalige en groene woonomgeving dicht bij de dorpskern. De woning biedt 93 m² woonoppervlakte verdeeld over vier kamers en wordt te huur aangeboden voor € 1.389 per maand zonder servicekosten. De buurt combineert de charmante uitstraling van de jaren '30 met modern wooncomfort, gekenmerkt door zachtgele bakstenen gevels, verweerde houten details en volop groen. Aandacht voor bestaande bomen, bloemrijke oevers, waterretentie en groene daken geeft de wijk een eigen karakter en laat ruimte voor natuur. De woning is onderdeel van een project van zeventien duurzame huurwoningen, elk met een eigen tuin.

De indeling omvat twee ruime slaapkamers en een zolder, die praktische bergruimte of extra leefruimte biedt. De keuken is een complete Bruynzeel-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer en het toilet zijn uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch, met kranen en een doucheset van Grohe. De wanden worden behangklaar opgeleverd, met spuitwerk boven de tegelwerk-oppervlakten in het toilet en de badkamer. Een eigen tuin met berging maakt de woning compleet.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning, die beschikt over energielabel A++++. De woning is uitgerust met een warmtepomp en vier zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het ontwerp van het bredere Zwaluwhof-project bevat tevens groene daken en milieubewust waterbeheer. Deze kenmerken dragen bij aan een woning die is ontworpen voor langdurige, energiebewuste bewoning.

De locatie biedt de voordelen van het dorpsleven, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning. De natuurgebieden van Voorne-Putten liggen nabij, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en buitenrecreatie. Voor toewijzing gelden inkomensvoorwaarden: het bruto inkomen moet minimaal 3,75 keer de maandhuur bedragen, naast inkomensgrenzen variërend van circa € 62.505 tot € 79.177 bruto per jaar voor een eenpersoonshuishouden en tot € 105.568 voor een tweepersoonshuishouden. Voor 50% van de woningen geldt een voorrangsregeling voor sleutelberoepen in de zorg, het onderwijs of de politie, huishoudens die een sociale huurwoning achterlaten, langdurig ingezetenen van Oostvoorne en deelnemers aan het SPW-pensioenfonds. Het voldoen aan een voorrangscriterium garandeert geen toewijzing.