Halfvrijstaande Gezinswoning Theodorus Backerlaan, Odijk - Te Huur

Deze ruime halfvrijstaande gezinswoning is gelegen aan de Theodorus Backerlaan in het dorp Odijk, een rustige en centraal gelegen gemeenschap net ten zuiden van Utrecht. De woning is gebouwd in 1971 en biedt een royaal woonoppervlak van circa 186 m² op een perceel van ongeveer 445 m². Met vier slaapkamers, een flinke tuin en een aangebouwde garage is het huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een rustige omgeving. De aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, wat zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag en een hoge mate van privacy biedt. De begane grond beschikt over een hal met apart toilet en een trap naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het zitgedeelte aan de achterzijde kijkt via een schuifpui uit op de tuin, terwijl de eethoek aan de voorzijde ook als speel- of werkruimte kan dienen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, een dubbele spoelbak en heeft een directe verbinding met de aangebouwde garage, die fungeert als bijkeuken en is voorzien van een elektrische roldeur. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto's en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De eerste verdieping is verdeeld over twee niveaus. Boven de garage bevindt zich een lichte kamer die geschikt is als slaapkamer of werkkamer, inclusief een afgesloten bergruimte met de cv-ketel. De overige drie slaapkamers bevinden zich op het hogere deel van deze verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van horren, terwijl de achterste slaapkamer toegang geeft tot een inloopkast en een overdekt balkon. De badkamer is volledig uitgerust met een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en heeft energielabel D. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel die eigendom is. Aanvullende kenmerken zijn externe zonwering, mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen en een zadeldak met bitumen dakbedekking. Buitenvoorzieningen bestaan uit een achtertuin van 143 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. De garage biedt ruimte voor één auto en is geïsoleerd, met elektriciteit, verwarming en stromend water. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de openbare ruimte. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, die de huurder zelf dient te regelen. Een borgsom gelijk aan twee maanden huur is van toepassing.