Appartement Hoofdstraat, Driebergen-Rijsenburg - Te Huur

Dit lichte en ruime 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van een statige villa aan de Hoofdstraat in Driebergen-Rijsenburg. De woning biedt 45 m² woonoppervlakte en is ongemeubileerd beschikbaar, wat het geschikt maakt voor huurders die het interieur naar eigen smaak willen inrichten. Een eigen betegelde tuin is direct toegankelijk vanuit het appartement, en de groene omgeving wordt versterkt door de grote gemeenschappelijke tuin die bij de villa hoort. Het appartement beschikt over een ruime gedeelde entree die leidt naar een eigen hal. De woonkamer is uitzonderlijk ruim en bevat een open keuken, met overvloedig natuurlijk licht dat binnenkomt via grote ramen en vier sets openslaande deuren. De slaapkamer is ook van een comfortabel formaat en bevat twee sets openslaande deuren die direct uitkomen op de eigen betegelde tuin. De badkamer is goed geproportioneerd en uitgerust met een douche, sanitair en een aansluiting voor een wasmachine. Praktische voorzieningen zijn onder meer een fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw en een eigen parkeerplaats toegankelijk via de grote oprit. Het appartement is uitermate geschikt voor maximaal twee huurders, waaronder studenten, promovendi of gescheiden ouders met minderjarige kinderen die dicht bij hun kinderen willen blijven wonen, in lijn met de uitzonderingsdoelgroepen zoals gedefinieerd in de Wet vaste huurcontracten. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De wijk Driebergen-Rijsenburg is gelegen in de provincie Utrecht, omringd door het bosrijke landschap van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het dorp biedt een rustige, groene omgeving terwijl het goed verbonden blijft met de omliggende gebieden. De totale maandhuur bedraagt €1.325, inclusief nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit, terwijl de basishuur zonder nutsvoorzieningen €1.150 bedraagt. Een waarborgsom van tweemaal de maandhuur is van toepassing, en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor een vaste periode van maximaal twee jaar. Huurtoeslag is niet van toepassing op deze woning.