3-Slaapkamer Woning Nuinhofstraat, Nuth - Te Huur

Deze ruime 3-slaapkamer woning is gelegen aan de Nuinhofstraat in Nuth en biedt circa 146 m² woonoppervlakte. De woning is niet zichtbaar vanaf de straat, wat zorgt voor uitstekende privacy. Gelegen achter een gedeelde entree, geniet de woning van een rustige en beschutte ligging, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt, waaronder winkels, een basisschool en een huisartsenpraktijk. Openbaar vervoer en het treinstation van Nuth bevinden zich op loopafstand, circa 100 meter van de woning. Direct voor het gebouw is gratis parkeergelegenheid.

De begane grond beschikt over een eigen entree die leidt naar een hal, een bijkeuken en een royale woonkamer. De open keuken is voorzien van een nette opstelling met een granieten aanrechtblad, een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, aangevuld met een apart toilet. Een opvallend kenmerk is het volledig overdekte atrium van circa 50 m², dat het hele jaar door een extra leefruimte binnen en buiten biedt.

Op de eerste verdieping verbindt een ruime overloop drie slaapkamers van respectievelijk circa 18 m², 18 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een apart toilet en een aparte ruimte met een dubbele wastafel. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel B, wat de energiezuinigheid weerspiegelt.

Bij de woning hoort een flinke tuin van circa 300 m², ideaal voor buitenplezier. Huurders hebben ook de optie om een aangrenzende bedrijfsruimte van circa 140 m² te huren, wat flexibiliteit biedt voor wie extra werkruimte nodig heeft. De woning kan deels gemeubileerd worden gehuurd zonder bijkomende kosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.450 exclusief voorschot voor gas, water en elektriciteit. Een eenmalige borg van €2.500 is vereist. Informatie over roken, huisdieren en bezichtigingen kan rechtstreeks bij de verhuurder worden opgevraagd.