Appartement Berg 63, Nuenen - Te Huur

Dit appartement op de eerste verdieping (Appartement D) bevindt zich aan de voorzijde van een karakteristieke notariswoning aan de Berg in Nuenen, een pand uit 1899 dat in 2013 is verbouwd tot zes ruime huurappartementen. Het appartement biedt circa 60 m² woonoppervlak en is ingedeeld met drie kamers, waaronder één slaapkamer. Een ruime, rolstoelvriendelijke entree en hal leiden naar een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, die toegang geeft tot een groot terras. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Naast het woonoppervlak beschikt de unit over 15 m² gebouwgebonden buitenruimte en 5 m² externe bergruimte.

De villa is gebaseerd op een “living apart together”-concept, waarbij privéwonen wordt gecombineerd met optioneel gemeenschappelijk leven. Elk appartement heeft eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters, een eigen cv-ketel en een glasvezelinternetverbinding, waardoor er geen kosten tussen bewoners hoeven te worden verrekend. Bewoners kunnen koken en genieten van volledige privacy in hun eigen appartement, of ervoor kiezen om aan te sluiten bij anderen in de gedeelde woonkamer en ruime gemeenschappelijke keuken voor een diner, gesprek of een spelletje kaarten. Niets is verplicht en met slechts zes appartementen in totaal blijft de gemeenschap kleinschalig. Een logeerkamer maakt eveneens deel uit van het gebouw, die familieleden of zorgverleners in overleg met de verhuurder kunnen gebruiken. De appartementen zijn bedoeld voor actieve senioren, zowel alleenstaanden als stellen.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een woonkamer, keuken, hal en lift, die allemaal worden onderhouden via de maandelijkse servicekosten. Rondom de villa ligt een gedeelde tuin van bijna 2.000 vierkante meter, die wordt onderhouden door een tuinman wiens salaris wordt gedekt door de servicekosten. Een schoonmaker zorgt voor de gedeelde binnenruimtes en het onderhoud van de lift en de gemeenschappelijke cv-ketel is eveneens inbegrepen. Gedeelde wifi is beschikbaar in de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het appartement wordt te huur aangeboden voor € 1.364 per maand, optioneel gemeubileerd, met een minimale huurperiode van drie maanden en een huurcontract voor onbepaalde tijd. De borg bedraagt € 1.500. De huurprijs is exclusief privé gas, water en elektriciteit, een persoonlijk glasvezelabonnement voor tv, telefoon en internet, onderhoud van de eigen cv-ketel, schoonmaak van het appartement en een aandeel van één-zesde in gemeentelijke belastingen en watersysteemheffingen. Bewoners regelen indien nodig hun eigen zorg, hoewel collectieve inkoop financiële voordelen kan bieden en de verhuurder kan assisteren bij het vinden van geschikte ondersteuning. De woning is gelegen aan de Berg in Nuenen en biedt een woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen.