Vrijstaande woning Leidsevaart 116, Noordwijkerhout - Te huur

Deze vrijstaande gezinswoning aan de Leidsevaart in Noordwijkerhout combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1978, is in 2026 volledig gerenoveerd, wat heeft geresulteerd in een nul-op-de-meter woning met energielabel A++++. Met een woonoppervlakte van 138 m² op een perceel van 820 m² biedt het huis vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De indeling is levensloopbestendig, met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Aanvullende kenmerken zijn een vrijstaande garage, twee eigen parkeerplaatsen en een achterom naar de zonnige tuin.

De begane grond verwelkomt u met een royale entree voorzien van een meterkast en een apart toilet. De ruime woonkamer geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Vloerverwarming, die ook kan koelen, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken grenst aan de woonkamer en kijkt uit over de tuin. Deze is uitgerust met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Een slaapkamer en een moderne badkamer bevinden zich op de begane grond, wat bijdraagt aan de flexibele, toekomstbestendige indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De bovenverdieping is bereikbaar via een ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers. Een dakkapel over de volle breedte van de achtergevel zorgt voor veel daglicht en extra leefruimte in de drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de zijkanten van het huis hebben elk een extra raam.

Duurzaamheid en comfort zijn overal goed vertegenwoordigd: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, vier airconditioningunits, een lucht-lucht warmtepomp met boiler, balansventilatie en 30 zonnepanelen, aangevuld met huisautomatisering. Het huis is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, triple glas, en muur- en vloerisolatie. Achter het huis staat een vrijstaande stenen garage met kanteldeur, elektra en ruimte voor één auto, met directe toegang tot de tuin via een loopdeur. De zonnige tuin omringt het huis, wordt begrensd door een groene haag en beschikt over een ruim terras. De woning is gelegen nabij water op een open locatie met vrij uitzicht, en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd, zonder servicekosten.