Seniorenappartement Simon van Capelweg 171, Noorden - Te Huur

Dit seniorenappartement is gelegen aan de Simon van Capelweg in de wijk Noorden, gesitueerd op de bovenverdieping boven een lokale supermarkt. De woning is een gelijkvloerse bovenwoning uit 2012, met 54 vierkante meter woonoppervlak, energielabel A en een energie-index van 1,06. Dankzij de energiezuinige bouw geniet de woning van goede isolatie en een laag energieverbruik. Het appartement is specifiek bedoeld voor senioren en biedt toegang tot een gemeenschappelijke woonkamer waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en deelnemen aan gezamenlijke activiteiten. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor ouderen die waarde hechten aan zowel zelfstandig wonen als een gevoel van gemeenschap.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van 27 vierkante meter en een slaapkamer van 15 vierkante meter, waarbij de overige functionele ruimtes het totaal van 54 vierkante meter aan bruikbaar vloeroppervlak completeren. Aan het appartement is een balkon bevestigd, dat een eigen buitenruimte biedt voor frisse lucht en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, wat handig is om huishoudelijke artikelen uit het zicht te houden. De woning is voorzien van een intercomsysteem en als gelijkvloerse woning kan deze comfortabel zonder trappen worden betreden.

De woning is aangewezen als seniorenwoning en is bijzonder geschikt voor senioren die zorg aan huis nodig hebben. Bij het toewijzingsproces wordt voorrang gegeven aan kandidaten met een zorgindicatie. Bewoners hebben ook toegang tot een activiteitencentrum en een gemeenschappelijke woonkamer, die sociaal contact tussen buren aanmoedigen. Het appartement is gelegen in Noorden, een woonwijk waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt direct beschikbaar zijn in hetzelfde gebouw. De combinatie van een zelfstandige woning en gedeelde faciliteiten creëert een gebalanceerde woonomgeving voor ouderen.

De basishuurprijs is €932,93 per maand, met servicekosten van €32,00, wat de totale huurprijs op €964,93 per maand brengt. De servicekosten omvatten energie- en schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, en er is een serviceabonnement van €5,03 per maand van toepassing op dit appartement. Onder de Nederlandse regels voor passend toewijzen kan de huur worden verlaagd naar €713,02 per maand voor aanvragers die voldoen aan de geldende inkomenscriteria. Kandidaten moeten ook aan een leeftijdseis voldoen, en het maximale gezamenlijke inkomen is €51.537 voor een eenpersoonshuishouden of €56.910 voor een meerpersoonshuishouden. Voor aanvragers die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt, gelden verlaagde inkomensgrenzen van €28.775 (alleenstaand) of €38.650 (tweepersoons), terwijl voor degenen onder die leeftijd de drempels respectievelijk €29.400 en €39.925 bedragen.