Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan de Violenstraat 6 in Nijnsel, een sfeervol Brabants dorp in de gemeente Meierijstad. Het betreft een woning in een nieuwbouwplan dat is ontworpen met het oog op comfort, rust en verbinding. Nijnsel biedt een rustig dorpsleven met een actieve gemeenschap, een basisschool, sportverenigingen en een prachtige natuurlijke omgeving langs de Dommel. Het dorp ligt gunstig nabij de snelweg A50, wat zorgt voor een goede verbinding met Eindhoven en andere nabijgelegen steden.
De woning betreft een ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 57 vierkante meter. De woning beschikt over een open woonkamer met keuken, een toilet op de begane grond en een warmtepomp voor verwarming. Verder is er een zolder met een vaste trap aanwezig, waar zich de wasmachine, droger en de unit voor de luchtbehandeling bevinden. De woning is gasloos ontworpen, met elektrische verwarming en kookgelegenheid. Extra bergruimte en een tuin zijn aanwezig, maar geen balkon.
De oplevering van de woning wordt verwacht tegen het einde van augustus 2026. De huurprijs bedraagt €1.125,92, met bijkomende kosten van €1,14, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €1.127,06. De woning heeft een energielabel A+++ gekregen, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie.
De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners kunnen genieten van de lokale voorzieningen, waaronder een basisschool en sportfaciliteiten, evenals de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De locatie van de woning biedt een evenwicht tussen de rust van het plattelandsleven en het gemak van de nabijheid van stedelijke centra.