Kamer Willemsweg, Nijmegen - Te Huur

Dit aanbod betreft een ongemeubileerde kamer van ongeveer 10 m² op de eerste verdieping van een woning aan de Willemsweg in Nijmegen. De kamer is bedoeld voor tijdelijke huisvesting voor studenten en is geschikt voor één persoon. De kamer wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor de huurder de ruimte naar eigen inzicht kan inrichten. De kamer wordt aangeboden onder de tijdelijke verhuurregeling voor studenten, met een beoogde huurperiode van twaalf maanden. De woning wordt beheerd door een particuliere verhuurder.

De kamer beschikt over een eigen toegangsdeur en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de ruimte wordt verwarmd door centrale verwarming. De keuken, douche/badkamer, toilet, tuin en fietsenstalling worden gedeeld met de overige bewoners van het huis. Deze opzet combineert een privé slaapgedeelte met gemeenschappelijke voorzieningen. Internet is in de woning beschikbaar en de woning heeft energielabel B.

De basishuurprijs bedraagt €335 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Daarnaast wordt een maandelijks voorschot van €105 in rekening gebracht voor gas, elektriciteit, water, internet en overeengekomen servicekosten, wat het totale maandelijkse bedrag op €440 brengt. Alleen daadwerkelijk gemaakte en wettelijk toerekenbare kosten worden verrekend, en er wordt jaarlijks een specificatie en afrekening verstrekt, wat betekent dat het voorschot geen vaste all-in prijs is. De borgsom bedraagt €670. Inschrijving op het adres is toegestaan onder de normale wettelijke voorwaarden.

De kamer wordt aangeboden onder de wettelijke uitzondering voor tijdelijke studentenhuisvesting, zoals beschreven in artikel 7:271 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek en het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Het is daarom bedoeld voor studenten die voor hun studie tijdelijk in een andere Nederlandse gemeente willen wonen, of studenten uit het buitenland die voor hun studie naar Nederland komen. Alleen student zijn is niet voldoende; de wettelijke uitzondering wordt gecontroleerd voordat het contract wordt gesloten. De huurder kan de overeenkomst voortijdig beëindigen met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn, en de verhuurder geeft schriftelijk kennis van het einde van de huurovereenkomst binnen de wettelijk voorgeschreven termijn. De huurovereenkomst is bedoeld voor één bewoner en huisdieren zijn niet toegestaan. De selectie vindt plaats op basis van de wettelijke voorwaarden voor tijdelijke studentenhuisvesting, bewoning door één persoon, een passende ingangsdatum en aantoonbare betaalbaarheid.