Appartement Kievitstraat, Nijmegen - Te Huur

Dit loft-appartement van circa 135 m² bevindt zich aan de Kievitstraat in de wijk Biezen in Nijmegen. Het pand is opgeleverd in 2018 en beslaat de begane grond van het gebouw, wat zorgt voor een gelijkvloerse toegankelijkheid. De woning is geclassificeerd als een flat met twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, en wordt gestoffeerd aangeboden. Met een energielabel A, volledige vloerverwarming en een cv-ketel combineert de woning moderne bouwnormen met comfortabele leefomstandigheden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.585, met servicekosten van €15 per maand.

Het interieur is netjes afgewerkt, met goed onderhouden muren en een nieuwe gietvloer in een taupe kleur. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Een apart toilet en een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger voegen praktisch gemak toe aan de indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Warm water en verwarming worden geleverd via een cv-ketel en het algehele onderhoud van de woning is goed.

Bij de huur is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen, een opvallende eigenschap in deze stedelijke omgeving. De ruime berging is niet geschikt voor gebruik als slaapkamer; de indeling van de loft en studio kan worden bekeken in de plattegrond bij de fotoreportage. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van drie keer de maandhuur, een minimale huurperiode van twaalf maanden en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Huurders regelen hun eigen nutsvoorzieningen.

De wijk Biezen biedt een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt, bakker, drogisterij en diverse andere winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar, naast koffietentjes, restaurants en eethuisjes in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse bushaltes op korte loopafstand en treinstation Nijmegen op ongeveer zestien minuten van de woning. De wijk biedt tevens diverse basisscholen, een hogeschool en middelbare scholen in de buurt. Voor recreatie zijn parken zoals Leeuwensteinpark en Vogelpark dichtbij, en talloze sportscholen en sportcentra bevinden zich in de omliggende straten. Medische voorzieningen, waaronder een apotheek, huisartsenpraktijk en een ziekenhuis, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.