Kamer Graafseweg, Nijmegen - Te Huur

Deze kamer van 15 m² wordt te huur aangeboden aan de Graafseweg in Nijmegen en is gelegen in het souterrain van een groot pand. De woning wordt omschreven als een goede locatie binnen de stad. De kamer wordt ongestoffeerd verhuurd, waardoor de toekomstige huurder de ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. De huurperiode is voor onbepaalde tijd, wat ruimte biedt voor een langdurige woonsituatie. De kamer is beschikbaar vanaf 1 december 2026. Met zijn compacte formaat is de ruimte geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische privékamer in een gedeelde woonomgeving.

De kamer maakt deel uit van een gedeelde woonsituatie binnen het pand. De keuken, badkamer en het toilet worden gedeeld met medebewoners, terwijl de souterrain-kamer zelf de privéruimte van de huurder vormt. Er is geen aparte woonkamer, dus de gehuurde kamer dient als de belangrijkste privéruimte voor zowel dagelijks leven als slapen. Internet is in de woning beschikbaar, wat studie en thuiswerken ondersteunt. Het pand heeft energielabel A, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. Deze combinatie van een privékamer en gedeelde faciliteiten houdt de indeling eenvoudig en functioneel.

De maandelijkse huurprijs bedraagt 687 euro, inclusief nutsvoorzieningen. Omdat de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de huurprijs, hebben huurders te maken met één voorspelbare maandelijkse betaling in plaats van afzonderlijke variabele rekeningen. Naast de huur is een borg van 1.154 euro van toepassing. Er worden geen extra vaste kosten vermeld voor deze woning. Deze duidelijke kostenstructuur maakt het eenvoudig om de totale maandelijkse woonlasten te berekenen. Voor een kamer van 15 m² in Nijmegen inclusief nutsvoorzieningen biedt de regeling transparantie voor budgetteringsdoeleinden.

De woning wordt beheerd door een particuliere eigenaar die direct als verhuurder optreedt. Het ideale huurdersprofiel is een alleenstaande bewoner in de leeftijd van 19 tot 29 jaar, waarbij studenten, werkende studenten en werkende professionals allemaal als geschikt worden beschouwd. Geslacht is geen selectiecriterium en aanvragers van alle talen en achtergronden zijn welkom om te reageren. De gewenste verblijfsduur is flexibel. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. Bij het aanmelden wordt van geïnteresseerde huurders gevraagd een korte beschrijving van zichzelf te geven, inclusief leeftijd en beroep of studie, samen met hun e-mailadres en telefoonnummer. Bezichtigingen van de kamer kunnen via de verhuurder worden aangevraagd.