Kamer Jacob Canisstraat, Nijmegen - Te Huur

Dit aanbod betreft een kamer van 18 m² op de tweede verdieping van een nette, goed onderhouden studentenwoning aan de Jacob Canisstraat in de Nijmeegse wijk Altrade. De kamer wordt in casco staat aangeboden, wat betekent dat de huurder zelf voor stoffering en meubilering zorgt. Een praktische eigenschap van de kamer is de eigen wastafel, evenals een ingebouwde hoogslaper. De woning wordt beschreven als goed onderhouden. Met één kamer is de indeling eenvoudig en zeer geschikt voor één bewoner.

Diverse faciliteiten in het huis worden gedeeld met de andere bewoners, waaronder de douche, het toilet, de keuken en de woonkamer. Een gedeeld dakterras biedt extra buitenruimte voor het huishouden. De kamer wordt verhuurd binnen een kleine gemeenschap van twee andere werkende studenten. Een internetaansluiting is aanwezig in de woning, evenals een rioolaansluiting. Het huis biedt geen eigen parkeerplaats, garage of eigen berging. Er mag maximaal één bewoner de kamer betrekken.

De huurvoorwaarden specificeren een tijdelijk contract met een maximale duur van 12 maanden. De kale huur bedraagt €610 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Een all-in huurprijs van €710 per maand dekt gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen, waarbij een voorschot van €100 voor gas geldt. Een waarborgsom gelijk aan één maand huur, €710, is vereist. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De woonruimte is bedoeld voor werkende huurders en werkende studenten.

De Jacob Canisstraat is gelegen in de wijk Altrade, ten oosten van het stadscentrum van Nijmegen. De buurt biedt uitstekende vervoersverbindingen, met diverse bushaltes op enkele minuten loopafstand, waaronder de Prins Hendrikstraat op ongeveer 95 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met talloze winkels, supermarkten, restaurants en cafés in de omliggende straten. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en yogastudio's, evenals huisartsen, klinieken en apotheken, zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Groene omgevingen zijn onder andere Julianapark, Hunnerpark en het Kronenburgerpark, elk op loop- of fietsafstand. De wijk bestaat grotendeels uit eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 39 jaar.