Gemeubileerd appartement Berg en Dalseweg 79A, Nijmegen - Te huur

Dit gemeubileerde appartement van circa 36 m² bevindt zich aan de Berg en Dalseweg in Nijmegen. Het appartement beschikt over een entresol met een stahoogte van circa 1,60 meter, bereikbaar via een ladder. De woonruimte is afgewerkt met een hout-look vloer en voorzien van verduisterende gordijnen. Alle basismeubels zijn standaard inbegrepen, en het huren van het appartement zonder meubels kan worden besproken met de verhuurder. De huurperiode is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurtermijn van twaalf maanden, en het appartement is beschikbaar vanaf november 2026.

De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven, terwijl de badkamer modern is afgewerkt. Een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers is beschikbaar voor de bewoners van het pand. Fietsenstalling bevindt zich in de kelder, waar fietsen veilig kunnen worden geparkeerd. Een parkeerplaats kan ook worden gereserveerd op het buitenterrein. Het appartement maakt deel uit van Canisiushof, dat deze gedeelde faciliteiten aan al zijn bewoners aanbiedt.

Het appartement is gesitueerd in het monumentale Canisius College-gebouw, dat in 2023 werd herontwikkeld tot 120 appartementen. Tussen 1900 en 1970 huisvestte het gebouw een katholiek internaat voor jongens. Canisiushof ligt in het hart van de Hunnerberg, een karakteristieke wijk in Nijmegen-Oost. Het stadscentrum van Nijmegen is binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte, Mesdagstraat, ligt op ongeveer 100 meter afstand en het treinstation van Nijmegen bevindt zich op circa 2 km van het gebouw.

Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met een Albert Heijn-supermarkt op 400 meter en het winkelgebied de Marikenstraat op 1,1 km. De Radboud Universiteit ligt op 2,9 km afstand en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN) op 2,3 km, waardoor de locatie relevant is voor zowel studenten als professionals. Restaurants en cafés zoals wijnbar Buskens en Lodewijk liggen op korte loopafstand, en de gebieden het Valkhof en het Kronenburgerpark bevinden zich beide op circa 1,7 km afstand. De huurprijs is €1.304 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met servicekosten van €215 per maand inclusief wifi; energie en water worden apart in rekening gebracht, en de borgsom bedraagt €1.519. Het appartement is geschikt voor alleenstaanden of stellen, huisdieren zijn niet toegestaan, en er geldt een minimaal bruto-inkomen van €4.000 per maand, inclusief vakantiegeld.