Flat Berg en Dalseweg, Nijmegen - Te huur

Deze gemeubileerde loft bevindt zich in het Canisiushof, een monumentaal pand uit 1888 aan de Berg en Dalseweg in de Nijmeegse wijk Hunnerberg. De woning biedt 35 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, met één slaapkamer en één badkamer, en is zeer geschikt voor alleenstaanden en stellen. De indeling volgt een klassiek loftontwerp: de benedenverdieping herbergt de keuken, het woongedeelte en de badkamer, terwijl de vide een knus slaapgedeelte vol karakter herbergt. Indrukwekkende gangen leiden door het gebouw naar de woning, die historische charme combineert met een eigentijdse afwerking.

De keuken is afgewerkt in donkere tinten met een wit aanrechtblad en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De badkamer is afgewerkt met rustige beige tegels en is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafel met meubel en een spiegel. Houtlook vloeren en verduisterende gordijnen zijn door de gehele loft aangebracht. Voor huurders die de voorkeur geven aan een ongemeubileerde woning, zijn afspraken mogelijk in overleg met de verhuurder.

Canisiushof omvat 120 lofts en appartementen binnen een historisch gebouw dat authentieke details behoudt zoals glas-in-loodramen, een voormalige kapel en een statige hal. Het complex biedt een gedeelde wasruimte en fietsenstalling in het souterrain, en buitenparkeerplaatsen kunnen apart worden gehuurd. De loft bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier woonlagen. De woning heeft een A++ energielabel, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Een privéberging binnen de unit zelf is niet beschikbaar.

De wijk Hunnerberg ligt ten oosten van het stadscentrum van Nijmegen, dat binnen een kwartier lopen of vijf minuten fietsen bereikbaar is. Het Julianapark ligt op ongeveer vijf minuten afstand en biedt nabijgelegen groen voor recreatie. Twee bushaltes, Hugo de Grootstraat en Mesdagstraat, bevinden zich vlakbij en supermarkten zoals Albert Heijn en Coop liggen op loopafstand, evenals scholen, winkels, cafés en sportfaciliteiten. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale verblijfsduur van twaalf maanden en een waarborgsom van ongeveer één keer de all-in huurprijs. De woning is bedoeld voor werkende huurders met maximaal twee bewoners en roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Het gebouw is gelegen aan een drukke weg in een woonwijk, dicht bij het openbaar vervoer.