Appartement Burgemeester Backxlaan, Nieuwleusen - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een portiekflat aan de Burgemeester Backxlaan, in het centrum van Nieuwleusen. Hoewel de woning midden in het dorp ligt, bevinden het groene landschap en de bosgebieden zich op loopafstand. Het gebouw stamt uit 1991 en is een bestaande bouw die in goede staat wordt onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt het appartement een praktische indeling die geschikt is voor één of twee bewoners. Er is een maximum van twee bewoners toegestaan en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Het interieur bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een separaat toilet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en bevat geen inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een wastafel, een spiegel en een douchecabine, en biedt tevens een aansluiting voor een wasmachine. De aanwezigheid van een separaat toilet voegt gemak toe aan de indeling. Het appartement wordt in casco staat aangeboden, wat huurders de mogelijkheid geeft de afwerking naar eigen inzicht in te vullen. Een ruim balkon verlengt de leefruimte naar buiten. De woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan beheersbare energiekosten. Aanvullende praktische kenmerken zijn een berging op de begane grond. Het gebouw biedt geen garage of eigen parkeergelegenheid. Roken is niet toegestaan in de woning en het houden van huisdieren is mogelijk in overleg met de verhuurder. Naast de huurprijs van €800 per maand zijn servicekosten van €15 per maand van toepassing. De locatie biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Een bushalte bevindt zich op ongeveer één minuut van de voordeur, met diverse andere openbaarvervoersverbindingen in de nabije omgeving. Winkels zoals ALDI, PLUS en diverse lokale winkels zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar en diverse scholen zijn in de buurt gelegen. Restaurants, cafés en sportfaciliteiten zijn eveneens in de directe nabijheid aanwezig, terwijl het Zuiderpark op ongeveer acht minuten lopen ligt. Zorgverleners, waaronder een apotheek en een gezondheidscentrum, zijn binnen circa twintig minuten te voet bereikbaar. Om in aanmerking te komen voor deze woning moet het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huur bedragen, wat overeenkomt met €2.800, en wordt een waarborgsom gelijk aan één maand huur gevraagd.