Appartement Dukatenburg 70, Nieuwegein - Te Huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Dukatenburg in de wijk Batau-Noord in Nieuwegein, in het Mae Apartments-complex, dat bestaat uit twee woontorens met in totaal 66 appartementen. De flat is gebouwd in 2022, biedt ongeveer 80 m² woonoppervlak en beschikt over energielabel A++. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en het gebouw is voorzien van zowel een trap als een lift. Bij het appartement hoort een ruim balkon en een eigen berging in het gebouw biedt extra ruimte.

Binnen leidt de hal naar de woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De wanden zijn behangen en gestuct en de plafonds zijn afgewerkt, terwijl de vloerafwerking naar eigen inzicht van de huurder is. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel en er is een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en de tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, werkplek of kleedkamer. Grote ramen door het gehele appartement zorgen voor veel natuurlijk licht.

Wat betreft faciliteiten kunnen bewoners gebruikmaken van een afgesloten gezamenlijke fietsenberging en parkeren is mogelijk op de plekken rondom het gebouw, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto's. Winkelcentrum Muntplein ligt om de hoek, met supermarkten, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen op een paar honderd meter afstand. Station Batau-Noord ligt op ongeveer 300 meter afstand, het centrum van Nieuwegein is binnen tien minuten fietsen te bereiken en Utrecht ligt op ongeveer tien kilometer afstand. De buurt biedt ook diverse scholen, parken, groenstroken, sportfaciliteiten en medische praktijken in de directe omgeving.

De huurprijs is € 1.665 per maand, exclusief voorschot servicekosten van € 50 per maand; de huurder regelt zelf de nutsvoorzieningen als onafhankelijke contractpartij. De inkomenseis is een bruto maandsalaris van drie keer de maandhuur, de borg staat gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden onder een contract voor onbepaalde tijd. Huisdieren, roken en woningdelers zijn niet toegestaan in dit appartement. Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder en alle metingen, afmetingen en beelden zijn indicatief.