Tussenwoning Dorpshuisstraat 9, Nieuwe Pekela - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Dorpshuisstraat 9 in Nieuwe Pekela biedt 63 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie kamers. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Acantus en is aangemerkt als seniorenwoning, wat betekent dat alle bewoners 55 jaar of ouder moeten zijn en inwonende kinderen niet zijn toegestaan. Het pand is bestaande bouw uit 1972 en beschikt over een energielabel B met een energie-index van 1,35. De maandelijkse huur bestaat uit een netto huurprijs van €606,98 plus €9,00 aan servicekosten, wat de bruto maandhuur op €615,98 brengt. Met de compacte indeling en het onbepaalde huurcontract is de woning geschikt voor oudere huurders die op zoek zijn naar beheersbare woonruimte voor de lange termijn.

De interne indeling omvat een woonkamer van 19,36 m² die de centrale ruimte van de woning vormt. De aparte keuken meet 6,89 m² en biedt praktische ruimte voor koken en dagelijks gebruik. Er zijn twee slaapkamers van 11,19 m² en 6,12 m², die flexibiliteit bieden voor slaapgelegenheid, een hobbyruimte of opslag. De badkamer beslaat 2,16 m² en de woning beschikt tevens over een aparte berging van 2,47 m² voor extra gemak. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming, er zijn geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen en het gebouw heeft geen lift.

Een opmerkelijk aspect van deze woning is dat er een renovatieproject gaande is, dat het gebouw voorziet van een aanzienlijke opwaardering. Geplande werkzaamheden omvatten het isoleren van het gebouw en het installeren van een intercomsysteem, evenals verbeteringen aan het exterieur, waaronder de tuinen en de gemeenschappelijke terreinen. Deze verbeteringen beogen het comfort en de energiezuinigheid voor bewoners te verhogen. Verdere details over het project worden toegelicht tijdens het intakegesprek. De combinatie van het bestaande energielabel B en de geplande upgrades maakt dit een steeds duurzamere plek om te wonen.

De woning is gelegen in Wijk 01 in Nieuwe Pekela, een dorp in de gemeente Pekela in het oostelijke deel van de provincie Groningen. De Dorpshuisstraat is gesitueerd in een woonomgeving, met alledaagse voorzieningen binnen handbereik van het pand. Om in aanmerking te komen voor deze woning, moeten aanvragers voldoen aan de voorwaarden voor passend toewijzen, inclusief een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Het maximale inkomen is €51.537 voor een alleenstaande en €56.910 voor twee of meer personen. Aanvragers moeten tevens een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen overleggen, wat zorgt voor een transparant verhuurproces voor senioren die op zoek zijn naar woonruimte in Nieuwe Pekela.