Halfvrijstaande woning Bergstraat, Neede - Te huur

Deze halfvrijstaande woning aan de Bergstraat 79 in Neede biedt ongeveer 49 vierkante meter woonoppervlak en is ingericht als reguliere huurwoning. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over energielabel B, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer van 16 vierkante meter, een gesloten keuken, een badkamer met een apart toilet en een berging. Boven wordt de indeling voortgezet met twee slaapkamers, terwijl de zolder extra ruimte biedt die via een trap bereikbaar is. De maandelijkse basishuur bedraagt €697,24, waar nog €7,30 aan servicekosten bij komt, wat resulteert in een totale maandhuur van €704,54.

De servicekosten omvatten bijdragen aan het glasfonds, het lidmaatschap van de huurdersvereniging en het servicefonds. De woning beschikt over een tuin, wat directe buitenruimte bij het pand biedt, terwijl er geen balkon aanwezig is. Naast de binnenruimtes maakt ook een aparte berging deel uit van de woning. De slaapgedeeltes hebben vermelde groottes van 8, 8 en 9 vierkante meter, overeenkomend met de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is een plattegrond beschikbaar voor het pand, die een duidelijk overzicht geeft van de indeling.

De badkamer op de begane grond bevat een apart toilet, een praktische voorziening voor de dagelijkse routine. De gesloten keuken houdt de kookruimte apart binnen de indeling van de begane grond. Er zullen zonnepanelen op deze woning worden geplaatst; het bijbehorende bedrag is nog niet opgenomen in de totale huurprijs. Gecombineerd met energielabel B en centrale verwarming, is de woning gepositioneerd voor relatief efficiënt energiegebruik. De indicatieve maandelijkse energiekosten worden geschat op €164, hoewel de werkelijke kosten afhangen van het individuele verbruik.

De woning wordt aangeboden door Prowonen en is gelegen in Neede, een dorp in de gemeente Berkelland in Gelderland. Aanvragers wordt gevraagd om een recente inkomensverklaring of een inkomensbelastingaanslag van de Belastingdienst te verstrekken; als dit document nog niet beschikbaar is, dient het vooraf te worden aangevraagd. Of een huishouden in aanmerking komt voor huurtoeslag hangt af van het inkomen en de grootte van het huishouden, en een proefberekening kan worden gemaakt via de website van de Belastingdienst. De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden. De combinatie van twee slaapkamers, een tuin, berging en een badkamer op de begane grond maakt dit een praktische woning voor een klein huishouden.