Appartement Amersfoortsestraatweg 86, Naarden - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde driekamerappartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het kleinschalige, goed onderhouden complex 'Zandbergen A' aan de Amersfoortsestraatweg in Naarden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is gelegen nabij de historische Naarden-Vesting, op een rustige maar centrale plek. Het appartement geniet van een prettig uitzicht over een aangelegde tuin met een vijver en volwassen beuken. Het zonnige balkon is op het zuidoosten gericht, en de beschutte ligging in een woonwijk zorgt voor een ongestoord uitzicht. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een bekende supermarkt, een bakker en een drogisterij vrijwel naast de deur, en bewoners hebben toegang tot ruime eigen parkeergelegenheid op het terrein.

De indeling begint bij de entree, die leidt naar een hal met een moderne meterkast en een kast voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer, die toegang biedt tot de luxe, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een hangend toilet. Vanuit de badkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar; deze kamer is inclusief een vaste kledingkast en een deur die naar het balkon leidt.

Het hart van het appartement is de lichte en ruime woonkamer, die tevens uitkomt op het balkon en een aantrekkelijk uitzicht biedt op de royale tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken in een U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over airconditioning, mechanische ventilatie, dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2025, en de woning beschikt over energielabel C. Het appartement wordt deels gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

Wat betreft praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 81 m² volgens NEN-normen, met een volume van ongeveer 248 m³ en een inpandige berging van ongeveer 6 m² die is voorzien van elektriciteit. Het gebouw dateert uit 1962 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren met een reservefonds en een onderhoudsplan. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op openbare plekken in de nabijheid. De huurprijs is €2.375 per maand, exclusief een voorschot van €75 voor stookkosten, met een borgsom van €2.375. De huurovereenkomst is van tijdelijke aard en het appartement is toegankelijk voor bewoners van alle leeftijden.