Gerrit van Heemskerkstraat 26, Naaldwijk - Tussenwoning te huur

Dit aanbod betreft een tussenwoning aan de Gerrit van Heemskerkstraat in Naaldwijk, gelegen in de regio Westland. De woning is gebouwd in 1958 en biedt 54 m² woonoppervlakte met een praktische indeling over de begane grond en de eerste verdieping. Het bevat een woonkamer van circa 21 m² en drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 5 m². De woning is voorzien van energielabel A en wordt verwarmd door een individuele hybride cv-ketel. De maandelijkse huurprijs bedraagt €764,14, exclusief €37,20 aan servicekosten, wat de totale huur op €801,34 per maand brengt.

De indeling begint bij de entree, die toegang biedt tot de hal met toilet en een vaste trapkast. De dichte keuken is uitgerust voor elektrisch koken en geeft directe toegang tot de achtertuin, die op het zuidoosten is georiënteerd. De woonkamer meet circa 21 m² en vormt de centrale leefruimte van de woning. Op de eerste verdieping leidt een overloop met vlizotrap naar de zolder, waar de hybride cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Deze verdieping huisvest tevens drie slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 10 m² en 5 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

De woning heeft onlangs een ingrijpende renovatie ondergaan die zowel het comfort als de energiezuinigheid heeft verbeterd. Er zijn overal nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De isolatie van de spouwmuren, het dak en de kruipruimte is verbeterd, waardoor warmteverlies wordt verminderd. Daarnaast is het metselwerk van de gevel vernieuwd en zijn er nieuwe dakpannen gelegd. Er is een hybride cv-ketel geïnstalleerd en zonnepanelen dragen bij aan de energieprestaties van de woning. Samen hebben deze maatregelen geleid tot een energielabel A.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een berging en biedt toegang tot het achterom. Er is geen balkon, maar de tuin biedt buitenruimte direct op de begane grond, en de zolder biedt extra bergruimte. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning bedoeld voor huishoudens van twee tot vier personen, met maximaal twee thuiswonende kinderen. De ligging aan de Gerrit van Heemskerkstraat plaatst de woning in een woonwijk van Naaldwijk, dicht bij lokale voorzieningen en dagelijkse faciliteiten.