Appartement Kerkstraat, Munstergeleen - Te Huur

Dit appartement van circa 52 m² is gelegen op de tweede verdieping van het Munsterhof complex aan de Kerkstraat in Munstergeleen. De portiekflat is gebouwd in 1991 en is voorzien van een lift en mechanische ventilatie. Het appartement biedt een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer, een balkon en een inpandige was- en bergruimte. De vloer is grotendeels afgewerkt met laminaat. Munsterhof is een doelgroepencomplex bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder, dat naast de privéappartementen diverse gemeenschappelijke voorzieningen biedt.

De begane grond van het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, een gemeenschappelijke zitkamer en recreatieruimte, en een trappenhuis en lift die toegang bieden tot de verdiepingen. De hal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, die in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien is van een afzuigkap. De woonkamer biedt tevens toegang tot het balkon. De aparte slaapkamer meet circa 12 m². De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Een was-, cv- en bergruimte van circa 5 m² herbergt de in 2014 geplaatste Nefit Proline HRC gasgestookte cv-ketel.

Het appartement beschikt over energielabel B en profiteert van dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie. Zowel verwarming als warm water worden verzorgd door de cv-ketel, en het gebouw heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Naast het balkon van circa 4 m² aan gebouwgebonden buitenruimte, beschikt het complex over een tuin rondom het gebouw. Een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte biedt bewoners een plek om samen te komen, en er is tevens gedeelde interne opslagruimte beschikbaar in het complex.

Het complex is gelegen in een woonwijk van Munstergeleen, met medische voorzieningen en winkels op loopafstand. Voldoende openbare parkeergelegenheid is aanwezig in de omgeving. Het appartement wordt verhuurd voor €890 per maand, exclusief servicekosten van €80 per maand, met een borg van twee maanden huur ter waarde van €1.780. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, en huurtoeslag is mogelijk. Er geldt een inkomenseis van ten minste 2,5 keer de kale maandhuur (€2.225) en/of een vermogenstoets. Gezien het doelgroepenhuurbeleid is het appartement bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder.