Appartement Atalantalaan 37, Middelburg - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Atalantalaan in Middelburg, in De Heeren van Essen, een wooncomplex bestaande uit twee gebouwen, Allure en Bravoure, die samen 32 appartementen huisvesten in de groene omgeving van Essenvelt. Het pand is een portiekflat gebouwd in 2025, gelegen op de tweede woonverdieping, en het gebouw is voorzien van een lift. Met circa 105 m² woonoppervlakte, een balkon van 14 m² en een landelijke ligging met vrij uitzicht, biedt het appartement een praktische indeling en een moderne afwerking. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief gordijnen en wand- en vloerafwerking, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en ouderen. Het complex beschikt over een SWK-garantiecertificaat.

De indeling begint bij een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en staat via schuifdeuren in directe verbinding met het balkon van 14 m². De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een rechte opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Er zijn twee slaapkamers: een master bedroom van circa 15,4 m² en een tweede kamer van circa 8,9 m², die geschikt is als logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator, en er is een separaat toilet. Een technische ruimte biedt plaats en aansluitingen voor een wasmachine en droger, en het appartement bevat 310 m³ aan volume met 5 m² externe bergruimte.

Het appartement is gasvrij en heeft energielabel A, ondersteund door volledige isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie evenals dubbele en HR-beglazing. Verwarming geschiedt via vloerverwarming door het gehele appartement, gecombineerd met een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie, terwijl gebalanceerde ventilatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Op de begane grond is een eigen berging beschikbaar, geschikt voor fietsen of spullen die niet dagelijks nodig zijn, en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, met openbare parkeergelegenheid in de buurt. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en onderhoudt een jaarlijkse vergadering, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering.

De gedeelde parktuin omringt de gebouwen en combineert bestaande natuur met nieuw geplante bomen, struiken, kruiden en bloemen, wat in elk seizoen voor groen zorgt. Tussen de twee gebouwen ligt het Tuinjuweel, een tuinhuis exclusief voor bewoners, dat een plek biedt om elkaar te ontmoeten en te genieten van het uitzicht over het landschap. De locatie bevindt zich in een woonwijk van Middelburg met een landelijk karakter en vrij uitzicht. De huurprijs bedraagt € 1.700 per maand plus € 100 aan servicekosten, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar, en het gezamenlijk bruto-inkomen van aanvragers moet ten minste 3,5 keer de maandhuur bedragen. Aanvaarding geschiedt in overleg met de verhuurder.