Eengezinswoning Geldelozepad 96, Medemblik - Te Huur

Deze 3-kamer tussenwoning aan het Geldelozepad in Medemblik biedt ongeveer 87 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 2004. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een volwaardige zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De indeling biedt een praktische verdeling van de ruimte, geschikt voor een klein huishouden of een gezin. De woning combineert functionele kenmerken met een comfortabele woonomgeving in een gevestigde buurt. De ligging nabij het centrum van Medemblik zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.

De begane grond bestaat uit een woonkamer van circa 31 m² met een open keuken van 4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², evenals een badkamer van 5 m². De badkamer is uitgerust met een extra toilet en een thermostaatkraan. De zolder biedt nog eens 16 m² aan ruimte die kan worden gebruikt voor opslag of als hobbyruimte. In de achtertuin bevindt zich een externe berging van 9 m², wat zorgt voor extra opslagcapaciteit buiten de woning.

De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan comfort en energiezuinigheid. Er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd en het ventilatiesysteem maakt gebruik van warmteterugwinning uit afgevoerde lucht, wat helpt om energieverlies te verminderen. De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel en er wordt elektrisch gekookt. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het akoestisch comfort. De woning beschikt tevens over zowel een voor- als een achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen is gelegen en bereikbaar is via een achterom.

De locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabijheid. In de omgeving zijn verschillende scholen gevestigd en in de wijk bevindt zich een speelplaats, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Een nabijgelegen bushalte biedt verbindingen met de wijdere regio, terwijl parkeergelegenheid direct voor de deur beschikbaar is. Voor de huur gelden inkomenseisen, met een maximaal jaarinkomen van € 56.910 om in aanmerking te komen, en afhankelijk van de gezinssituatie kan onder bepaalde voorwaarden huurtoeslag van toepassing zijn.