Vrijstaande watervilla IJsselmeerstraat 96, Medemblik - Te huur

Deze vrijstaande watervilla is gelegen aan de IJsselmeerstraat 96 in Medemblik, op vakantiepark EuroParcs IJsselmeer aan de Vooroever, direct aan open vaarwater en gescheiden van het IJsselmeer door een dijk. De woning dateert uit 2003, is van het ruimere type II, en biedt circa 95 m² woonoppervlak op een perceel van 343 m² eigen grond. Het object wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden en is uitsluitend bestemd voor tijdelijke bewoning; permanente bewoning en inschrijving op het park zijn niet mogelijk. Het centrum van Medemblik en het zandstrand langs het IJsselmeer liggen op loopafstand van de woning. De indeling is verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin en het vaarwater, een open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, een inpandige bijkeuken, berging en een separaat toilet. De eerste verdieping bevat drie volwaardige slaapkamers die ruimte bieden voor slaap- en werkplekken, evenals een ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en ligbad. De woning telt in totaal vier kamers. Een parkeerplaats bevindt zich op de eigen oprit aan de voorzijde. De tuin omringt het huis, waarbij de achter- en zijtuin op het zuidwesten zijn georiënteerd voor middag- en avondzon, en direct grenzen aan het open water. Een eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk om boten aan de woning af te meren, met vaarroutes via de Kleine Vliet en de Grote Vliet en via de sluis naar het IJsselmeer. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2017; het exterieur is in 2025 geschilderd. Het vakantiepark beschikt over een zwembad en het recreatiestrand met strandpaviljoen De Zoete Zee ligt net buiten de dijk. Medemblik is een historische havenstad in Noord-Holland, bekend om haar jachthavens, authentieke panden en terrassen aan het water. Amsterdam, Alkmaar, Hoorn en Enkhuizen zijn zowel via het water als de weg goed bereikbaar. De maandelijkse huurprijs is inclusief gas, water en elektra, terwijl de jaarlijkse parkbijdrage aan EuroParcs voor rekening van de huurder komt en er een waarborgsom van toepassing is op de huurovereenkomst. Inkomenseisen maken deel uit van de toewijzingscriteria voor dit object. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is uitsluitend beschikbaar als tijdelijke verblijfplaats op het vakantiepark.