Halfvrijstaande woning Trijetunen, Marrum - Te huur

Deze halfvrijstaande woning aan de Trijetunen in Marrum biedt praktisch wonen voor het gezin in de provincie Friesland. De woning is gebouwd in 1964 en beschikt over een woonkamer van 24 vierkante meter. De indeling omvat drie aparte slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 6 vierkante meter, naast functionele ruimtes zoals de keuken, het toilet, de entree en de overloop. De woning wordt aangeboden als een reguliere huurwoning binnen de sociale huursector. Toewijzing vindt plaats op basis van het huishoudinkomen en de samenstelling, waarbij inkomensgegevens worden geverifieerd via de Belastingdienst.

Het interieur wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie (CV), die tijdens de koudere maanden warmte levert aan alle kamers. Een berging biedt extra ruimte voor huishoudelijke spullen, en de woning beschikt tevens over een tuin voor ontspanning buitenshuis. Hoewel de woning niet over een balkon beschikt, biedt de tuin een eigen buitenruimte. Een plattegrond is beschikbaar voor potentiële huurders die de indeling in detail willen bestuderen voordat ze een bezichtiging plannen. De combinatie van een woonkamer van 24 vierkante meter en drie slaapkamers maakt de woning geschikt voor een huishouden met kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft.

Energiezuinigheid is een van de sterke punten van deze woning. De woning heeft energielabel A met een energie-index van 1,14, wat het een van de meest energiezuinige woningen maakt in vergelijking met vergelijkbare woningen. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het efficiënte energieprofiel helpt om de maandelijkse energiekosten voorspelbaar te houden. Bovendien kan, gezien het huurniveau, huurtoeslag beschikbaar zijn voor in aanmerking komende huurders, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden.

Marrum is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, gelegen in het noordelijke deel van de provincie Friesland. De omgeving wordt gekenmerkt door het open Friese landschap, met voor de regio typische velden en waterwegen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn te vinden in het dorp en in de wijdere omgeving. De locatie biedt een rustige woonomgeving die toch toegankelijk blijft voor grotere steden in Friesland. Deze woning is geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een energiezuinige, halfvrijstaande gezinswoning met een tuin in een landelijke Friese omgeving.