Appartement Wycker Brugstraat, Maastricht - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een elegant pand aan de Wycker Brugstraat in de Maastrichtse wijk Wyck. De woning biedt circa 55 vierkante meter woonoppervlak en wordt gestoffeerd aangeboden. Het pand dateert uit 1904 en is een bestaande bouw in goede staat. Met zijn ligging aan een van de bekendste straten van Wyck combineert het appartement een historisch karakter met een praktische, overzichtelijke indeling.

De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder een berging met wasmachineaansluiting, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en kijkt uit op de straat. Grote, hoge ramen laten een prettige hoeveelheid daglicht de ruimte binnenstromen. De semi-open keuken is voorzien van een ontbijtbar, wat een comfortabele plek creëert voor informele maaltijden. Deze indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte terwijl de verschillende gedeeltes met elkaar verbonden blijven.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een vierpits kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een douche en een wastafel. De slaapkamer meet circa 13 vierkante meter en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een ruim dakterras van circa 15 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een privéplek om van de frisse lucht en het buitenleven te genieten.

De Wycker Brugstraat ligt in de buurt Wyck, vlakbij het centraal station van Maastricht en het stadscentrum. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand, terwijl diverse scholen en groenvoorzieningen eveneens nabij zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met meerdere bushaltes op slechts enkele minuten lopen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250, exclusief gas, water en elektriciteit, met een borgsom van €2.500 en een minimale huurperiode van 12 maanden. De woonruimte is niet beschikbaar voor studenten of voor kamergewijze bewoning, en huisdieren zijn niet toegestaan.