Appartement Vijfharingenstraat 15-E10, Maastricht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Vijfharingenstraat 15-E10 in Maastricht, op de vierde verdieping van het complex Inde Lanscroon. De woning biedt circa 108,5 m² woonoppervlakte en stamt uit 2025, waardoor het een recent opgeleverde woning betreft. Het gebouw heeft een plat dak en het appartement beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De postcode 6211 EC plaatst het adres in het centrum van Maastricht, nabij de dagelijkse voorzieningen van de stad. De combinatie van een centrale locatie, recente bouw en een riante indeling maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende huishoudens.

De indeling begint bij een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken meet circa 39 m² en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de buitenruimte van circa 10 m². Deze buitenruimte biedt een plek om buiten te zitten binnen het appartement zelf. Met een totaal volume van 267 m³ bieden de kamers overal een ruimtelijk gevoel.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, van respectievelijk circa 15,4 m², 10,1 m² en 7,1 m². Dit biedt ruimte voor een hoofdslaapkamer naast een tweede slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De huurperiode heeft een minimale duur van 12 maanden en er geldt een maandelijkse servicekostenbijdrage van €75. Voor geliberaliseerde huren geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI plus 3%, tenzij door de rijksoverheid een ander maximum wordt vastgesteld; voor gereguleerde huren wordt het verhogingspercentage jaarlijks door de centrale overheid bepaald. De verhuurder kan een waarborgsom verlangen, waarvan de hoogte afhankelijk kan zijn van de werksituatie van de kandidaat. Inschrijving en de geldende toewijzingscriteria verlopen via de website van de beheerder, Vb&t. De WOZ-waarde van het object is €463.000 per 31 december 2024 en de WWS-puntenwaardering bedraagt 246.