Nieuwbouwappartement Terra Cottaplein 1-C, Maastricht - Te Huur

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in het complex Poortgebouw aan het Terra Cottaplein in de Maastrichtse wijk Pottenberg. De woning is gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat in 2026 is opgeleverd en biedt circa 97 vierkante meter woonoppervlakte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een open keuken en een balkon, terwijl het gebouw is voorzien van een lift. De toegang is zowel buiten als binnen het gebouw drempelvrij, waardoor de woning geschikt is voor mensen die gebruikmaken van een rollator of wandelstok. Het complex is ontworpen met het oog op duurzaamheid, wat tot uiting komt in een energielabel A+++.

Bij binnenkomst is de indeling direct duidelijk, waarbij alle vertrekken eenvoudig bereikbaar zijn vanuit de hal. De lichte en ruime woonkamer van 26 vierkante meter vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer in de gehele leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat een comfortabele buitenruimte biedt om te ontspannen. De drie slaapkamers meten respectievelijk 14, 9 en 9 vierkante meter.

Het appartement is volledig gasloos, waarbij zowel verwarming als koken elektrisch zijn geregeld, ondersteund door een warmtepompsysteem. Het gebouw profiteert van zeer goede isolatie van het dak, de gevel en de vloeren, gecombineerd met HR++ beglazing. Zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening, en een energiezuinig ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW-unit) zorgt voor een continue aanvoer van verse lucht. Deze kenmerken resulteren samen in een laag energieverbruikprofiel en een woning die goed is voorbereid op de toekomst.

De woningen in het complex kijken uit op de groene omgeving, en appartementen op de bovenste verdieping bieden bovendien uitzicht over de wijk Pottenberg. De kale huurprijs bedraagt €1.280 per maand, met servicekosten van €49,07, wat de totale maandhuur brengt op €1.338,97. Het appartement is bestemd voor huurders van 21 jaar en ouder. De woning wordt aangeboden door Woonpunt en is gelegen in Pottenberg, een woonwijk in Maastricht met lokale voorzieningen binnen handbereik.