Appartement Sphinxlunet 81 D, Maastricht - Te Huur

Dit lichte appartement is gelegen op de derde verdieping van het Cortile-complex in de wijk Wyck in Maastricht, nabij het stadscentrum. De woning biedt 80 vierkante meter woonoppervlak en bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een royale loggia op het zuiden. Het object is gestoffeerd, goed onderhouden en heeft energielabel B. Het wordt aangeboden onder een huurcontract voor onbepaalde tijd en is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers. Het gebouw dateert uit 1998 en heeft vijf woonlagen, waarbij dit appartement één verdieping beslaat. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027.

Door het gehele appartement zorgen parketvloeren en volledige dubbele beglazing voor een goed geïsoleerd en comfortabel interieur. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een vernieuwde oven, een vernieuwde afzuigkap en een nieuwe Quooker. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging. De loggia op het zuiden biedt buitenruimte die direct verbonden is met de woonkamer, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor aparte slaapvertrekken weg van de hoofdwoonruimte.

Het gebouw biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder een lift, een video-intercom, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van ongeveer 11 vierkante meter. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt eveneens deel uit van het object. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en kabeltelevisie is aanwezig. De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, inclusief servicekosten en de privéparkeerplaats, en exclusief gas, water en elektriciteit. De borgsom bedraagt twee maanden huur en er zijn geen verdere servicekosten van toepassing.

Het appartement is gelegen in Wyck, een centrale Maastrichtse wijk met een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op enkele minuten loopafstand, en diverse scholen en medische voorzieningen bedienen het gebied. Het treinstation van Maastricht ligt op ongeveer 900 meter afstand, met meerdere bushaltes in de nabijheid die verbindingen bieden door de stad en de regio. Groenvoorzieningen zoals het Charles Eyck Park en de Maaskade zijn dichtbij, en culturele locaties zoals Centre Céramique en het Bonnefantenmuseum liggen op loopafstand. Sportfaciliteiten, fitnessclubs en het historische stadscentrum van Maastricht zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar.