Maisonnette Sphinxlunet 45, Maastricht - Te Huur

Deze vrije sector huurmaisonnette aan het Sphinxlunet in Maastricht biedt circa 110 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een woonervaring als in een eengezinswoning binnen een appartementencomplex. De indeling omvat in totaal vier kamers, waarvan er drie als slaapkamer kunnen worden gebruikt, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of huishoudens die extra ruimte nodig hebben. De woning maakt deel uit van Cortile III, een Vesteda woongebouw in de wijk Céramique, direct gelegen naast het stadscentrum van Maastricht. Het gebouw is in 2002 opgeleverd en heeft een modern, goed onderhouden karakter. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.820, exclusief € 51 aan servicekosten per maand, met een borgsom gelijk aan één maandhuur.

Het interieur van de maisonnette is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. Een halfopen keuken maakt deel uit van de indeling en sluit praktisch aan op de woonruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet, en er is tevens een extra separaat toilet aanwezig. Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd en beschikt over kabeltelevisieaansluitingen. Met een totaal volume van 303 m³ voelen de kamers ruim aan en bieden ze voldoende ruimte voor het dagelijks leven.

Het Cortile woongebouw in de wijk Céramique omvat zeven verdiepingen en 157 appartementen in 22 verschillende typen, allemaal gegroepeerd rondom een ruime binnentuin. De variëteit aan woningen in het complex varieert van compacte appartementen tot grotere maisonnettes, waarvan vele beschikken over een balkon, wintertuin of dakterras. De architectuur en opzet weerspiegelen het moderne woonconcept van Vesteda, met goed geproportioneerde woonkamers en eigentijdse, goed uitgeruste keukens. De locatie in de wijk Centrum combineert de rust van een woonomgeving met de nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen in de binnenstad. Het Sphinxlunet-gebied staat bekend om zijn moderne architectuur en de ligging direct naast het historische hart van Maastricht.

Het appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen. Buiten biedt een dakterras een privéplek om in de zon te zitten. Een parkeerplaats kan apart worden gehuurd in de ondergrondse parkeergarage onder het gebouw, en huurders ontvangen een afstandsbediening voor de toegangspoort. Kandidaten moeten voldoen aan een inkomenseis van € 6.370 bruto per maand bij één inkomen of € 7.280 bruto per maand bij twee inkomens. Honden zijn niet toegestaan in het Cortile-gebouw. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd, waardoor de woning geschikt is voor een langdurig verblijf.