Tussenwoning Riddergaard, Maastricht - Te huur

Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen aan de Riddergaard in de wijk De Heeg in Maastricht, een rustige woonwijk die bekend staat om haar kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De woning is een goed onderhouden tussenwoning met een totaal woonoppervlak van 101 m², voorzien van vier slaapkamers en een lichte woonkamer met ramen aan beide zijden. De wijk biedt een rustige omgeving met nabijgelegen speeltuinen, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het Winkelcentrum De Roserije op loopafstand liggen. Grote wegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken zijn gemakkelijk bereikbaar, en het stadscentrum van Maastricht, evenals grote instellingen zoals het AZM-ziekenhuis, het MECC en het Gouvernement, bevinden zich in de nabijheid. De begane grond beschikt over een hal met tegelvloer, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de bovenverdiepingen. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast, en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met een composiet werkblad, een zespits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met een ruim overdekt terras van circa 15 m², een buitenberging van circa 5 m² en een achterom. De eerste verdieping omvat een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers meten respectievelijk circa 13 m², 12 m² en 9 m² en zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een vaste wastafel, een wandradiator en inbouwspots. De tweede verdieping bevat een overloop met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, eigendom, uit 2017). Grenzend hieraan bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een laminaatvloer en Velux dakramen aan beide zijden. Extra kenmerken van de woning zijn houten kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloeren in de leefruimtes en parkeergelegenheid in de voortuin en vrij op straat. De woning is ongemeubileerd en de maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.995,- exclusief nutsvoorzieningen. Er geldt een borgsom van € 3.990,-. Informatie over roken en huisdieren is op verzoek verkrijgbaar bij de aanbieder. De beschikbaarheidsdatum is 1 oktober 2026.