Tussenwoning Meester Ulrichweg 10, Maastricht - Te Huur

Meester Ulrichweg 10 is een tussenwoning gelegen in de wijk Mariaberg in Maastricht, met 95 m² aan woonoppervlakte in een gezinsvriendelijke indeling. De woning stamt uit 1916, is gelegen op de begane grond en wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie, met energielabel D. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte in een gevestigde Maastrichtse buurt. Met een woonkamer van 29 m², vier slaapkamers, een tuin, een balkon en een berging biedt de indeling voldoende ruimte voor het dagelijks leven.

Het interieur beschikt over een gesloten keuken uitgerust met een elektrische kookaansluiting (perilex), wat betekent dat koken op gas in deze woning niet langer mogelijk is. De woonkamer van 29 m² vormt de centrale ruimte van het huis. Vier slaapkamers, met een oppervlakte van 15, 13, 8 en 10 m², bieden ruimte voor gezinsleden, gasten of een thuiskantoor. Een zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opslag- of gebruiksruimte. Een aparte berging voegt extra praktisch gemak toe voor fietsen en andere bezittingen.

De woning is gelegen in Blauwdorp, een voormalige arbeiderswijk die zich heeft ontwikkeld tot een levendige woonwijk met een sterk gemeenschapsgevoel. Samen met Trichterveld vormt het onderdeel van de bredere wijk Mariaberg, waar in de loop der jaren een mix van duurzaam gerenoveerde woningen en nieuwbouw langs de Blauwe Loper is ontstaan. De aanwezigheid van een park en een speciaal fietspad maakt de wijk groen en gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Maastricht is binnen ongeveer tien minuten te bereiken, wat een rustige, gemeenschapsgerichte omgeving combineert met de nabijheid van de stad.

Voor deze woning gelden een aantal praktische punten. De afwerking van muren en binnenkozijnen en deuren dient door de huurder te worden geschilderd of behangen. De verhuurder zal voorbereidingen treffen, waaronder het vervangen van de sloten, het controleren van hang- en sluitwerk, en het inspecteren van de elektrische installatie en het leidingwerk. De wc-bril wordt vernieuwd en er wordt een eenhendelmengkraan geplaatst op de wastafel in de badkamer en/of keuken. De bijgevoegde plattegronden geven een indicatie van de indeling, hoewel het bezichtigen van de woning de beste manier is om de feitelijke situatie te beoordelen. De totale maandelijkse huur bedraagt €1.229,47.