Appartement Lenculenstraat, Maastricht - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen op de begane grond van een pand uit 1895 aan de Lenculenstraat in de wijk Binnenstad van Maastricht. De unit biedt 33 vierkante meter woonoppervlakte, ingedeeld als één kamer, waardoor het geschikt is voor één bewoner. Het appartement is gestoffeerd en goed onderhouden. Het beschikt over een eigen kitchenette, zodat u zelfstandig maaltijden kunt bereiden. De aparte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een energielabel C duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een pand van deze leeftijd.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €787, inclusief elektriciteit, gas, water en servicekosten. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Voor deze woning geldt een borgsom van €1.218. Roken is niet toegestaan in het appartement en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren in de omgeving is mogelijk via een vergunningensysteem; de unit zelf beschikt niet over een berging of opslagruimte.

De locatie in het Binnenstad-gebied plaatst het appartement in het historische stadscentrum van Maastricht, een buurt die wordt gekenmerkt door restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De Universiteit Maastricht ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, wat de locatie gunstig maakt voor studenten en academisch personeel. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder de Bouillonstraat op circa drie minuten en het Vrijthof op zes minuten, met verbindingen door de hele stad. In de wijk zijn tevens diverse basis- en middelbare scholen gevestigd. Volgens buurtstatistieken bestaat de populatie grotendeels uit eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van 32 jaar.

Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand van de voordeur. Een bakkerij is op één minuut afstand gelegen, en supermarkten, buurtwinkels en diverse winkels zijn geconcentreerd binnen een paar honderd meter. Talrijke restaurants, cafés en koffietentjes liggen in de omliggende straten. Diverse sportscholen en yogastudio's liggen op vijf minuten loopafstand, en gezondheidsvoorzieningen, waaronder apotheken en een ziekenhuis, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor buitenrecreatie liggen het Stadspark Maastricht en diverse andere groenvoorzieningen op ongeveer zeven minuten lopen. Deze combinatie van een compacte, zelfstandige woonruimte en een centrale stedelijke omgeving bepaalt het karakter van dit appartement.