Tussenwoning Klein Grachtje 18, Maastricht - Te Huur

Klein Grachtje 18 is een karakteristieke tussenwoning gelegen in het Jekerkwartier, een van de oudste wijken in het historische stadscentrum van Maastricht. De woning combineert karakter met een centrale ligging, waardoor de voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand liggen. Het huis biedt drie slaapkamers, een woonkamer van 31 m², en een indeling verdeeld over drie woonlagen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.200, met servicekosten van €11,32, wat het totaal op €1.211,32 per maand brengt. De woning staat geregistreerd als reguliere huurwoning en wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie.

De indeling begint bij de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer, twee slaapkamers en een ruime inpandige berging. De eerste verdieping herbergt de woonkamer met open keuken, wat de centrale leefruimte van het huis vormt. De tweede verdieping bevat de derde slaapkamer, waarmee de slaapvertrekken compleet zijn. De slaapkamers meten respectievelijk 33, 13 en 7 m², wat flexibele ruimte biedt voor verschillende huishoudsamenstellingen. Het huis heeft geen zolder, maar de inpandige berging biedt extra praktische ruimte.

De woning beschikt over zowel een tuin als een balkon, wat zorgt voor buitenruimte in een centrale stedelijke omgeving. Het huis heeft energielabel C, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid in vergelijking met vergelijkbare woningen. Verwarming wordt verzorgd door de eigen cv-ketel van de woning. De opzet van de entree op de begane grond, twee verdiepingen daarboven en de inpandige berging zorgt voor een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Het hebben van de badkamer op het niveau van de entree voegt extra gemak toe aan de plattegrond.

Het Jekerkwartier is gesitueerd in het hart van het historische stadscentrum van Maastricht, een gebied dat bekend staat om zijn karakteristieke straten en sfeervolle omgeving. Op loopafstand bevinden zich terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De wijk biedt een charmante stedelijke omgeving met alle gemakken van het centrum binnen handbereik. De locatie combineert het karakter van een traditionele tussenwoning met het leven midden in het stadscentrum van Maastricht. Een plattegrond van de woning is beschikbaar als document.