Woning Heukelommerweg, Maastricht (Wolder) - Te Huur

Deze karakteristieke voormalige carréboerderij aan de Heukelommerweg is gelegen in de Maastrichtse wijk Wolder en biedt circa 257 m² woonoppervlakte met een inhoud van ongeveer 1.019 m³. Het huis werd gebouwd in 1925 en behoudt de sfeer van zijn oorsprong, met robuuste houten balkconstructies, royale afmetingen en een speelse, onconventionele indeling. Het omvat zes slaapkamers, drie badkamers en diverse met elkaar verbonden woonruimtes, samen met een ruime kelder en voldoende bergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en combineert authentiek boerderijkarakter met hedendaags wooncomfort.

De begane grond is gegroepeerd rondom een royale leefruimte die het hart van het huis vormt, waarbij de diverse ruimtes met elkaar verbonden zijn om een veelzijdige indeling te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaap- of logeerkamer, compleet met een eigen badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen, terwijl het achterste woongedeelte aansluit op een grote woonkeuken uitgerust met een vijfpits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en koudwaterfunctie, afgewerkt met een houten werkblad. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin en de lichte eetkamer herbergt de trap naar de eerste verdieping. Een extra ruime kantoor-/multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als werkkamer, studio, hobbykamer, speelkamer of extra leefruimte.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groot gezin of voor huishoudens die extra kamers nodig hebben voor thuiswerken, gasten of hobby's. Buiten ligt aan de voorzijde van het pand een verharde binnenplaats met terras, waar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is, inclusief een carport die beveiligd is met een elektrisch bedienbare roldeur. Een krachtstroom laadpunt is beschikbaar voor elektrische voertuigen. Aan de achterzijde biedt de riante tuin een ruim terras, een overdekte buitenruimte voorzien van verlichting en een praktische buitenkeuken/BBQ-ruimte.

Technische kenmerken omvatten 32 zonnepanelen, twee in 2015 geïnstalleerde Vaillant cv-ketels, vloerverwarming in de keuken en eetkamer, airconditioning in het voorste gedeelte van het huis en een glasvezelaansluiting. De woning wordt verhuurd via een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van 36 maanden. Wolder ligt aan de westzijde van Maastricht en staat bekend om zijn dorpse, groene karakter, waarbij rustig wonen gecombineerd wordt met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De Heukelommerweg maakt deel uit van een historische route die Maastricht verbindt met het Belgische dorp Heukelom. Bushaltes, een basisschool, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte loopafstand van het huis.