Appartement Heerderweg 90 H, Maastricht - Te huur

Dit driekamerappartement aan de Heerderweg in Maastricht biedt 67 m² woonoppervlak op de derde verdieping van een goed gelegen wooncomplex. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een balkon, waardoor het zeer geschikt is voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Grote ramen door het gehele appartement zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woning een aangenaam en ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer, circa zeven meter diep, vormt het hart van de woning. Het gebouw dateert uit 1984 en het appartement heeft energielabel A.

De woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst en veel kastruimte biedt. Keukenapparatuur is aanwezig en de open keuken is uitgerust met een afzuigkap die is aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar en deze kunnen flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche of ligbad, een wastafel en een toilet. Een interne berging biedt praktische ruimte voor een wasmachine en extra opslag, terwijl het balkon, grenzend aan beide slaapkamers, een comfortabele plek biedt om buiten te zitten.

Het appartement maakt deel uit van een groter complex met 202 appartementen verspreid over maximaal zes verdiepingen, verdeeld over een noord- en een zuidkant, waarbij de zuidkant uitkijkt op de groene omgeving van het complex. Het gebouw heeft twee entrees, elk met een lift die ook het souterrain bereikt. Elke woning beschikt over een interne berging en een extra berging van circa 3 m² in het souterrain, waar zich ook een aparte fietsenberging bevindt. Parkeren kan in een ondergrondse garage met 106 plaatsen, die direct per lift bereikbaar is, naast circa 80 parkeerplaatsen op het terrein rondom het complex; de aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse garage is verplicht. Het appartement wordt verwarmd door een individuele centrale verwarmingsinstallatie, de ventilatie is mechanisch in de badkamer, het toilet, de keuken en de berging, en de buitenmuren en daken zijn goed geïsoleerd. Naast de maandelijkse huur zijn servicekosten van € 62 per maand van toepassing, met een borg van één of twee maanden.

De locatie aan de Heerderweg is zeer gunstig voor het dagelijks leven, met supermarkten, winkels en een scala aan restaurants en cafés in de directe nabijheid. Het centrum van Maastricht is binnen enkele minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar, wat gemakkelijke toegang biedt tot de historische kern, universiteiten en werkgevers van de stad. Het groene landschap rondom de stad ligt dichtbij en biedt mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. Nabijgelegen uitvalswegen naar de snelwegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de wijdere regio, wat dit een praktisch en goed bereikbaar huis maakt in een gewild deel van Maastricht.